gara của họ không? Những toà nhà cao tầng và trung tầng có bị thiết kế qui
hoạch tồi đến mức làm giảm tính hài hoà sinh động của khu dân cư đó
không? Những bất động sản có tính thương mại có lấn át cảnh quan trong
khu vực đó không? Sau đó, bạn hãy vận động để có những qui chế qui
hoạch và xây dựng chặt chẽ hơn. Và nếu những vùng ở trong khu vực dân
cư này và những vùng lân cận làm cho tính năng thương mại và mật độ cao
trở nên hấp dẫn, hãy vận động chính quyền thành phố qui hoạch lại vùng
đó thành khu căn hộ, văn phòng hoặc cửa hàng bán lẻ.
Loại trừ những mối phiền toái, khó chịu trong khu dân cư Một hoặc
một số hộ gia đình của khu vực dân cư này có gây phiền toái, khó chịu cho
cộng đồng ở đó không? Xe hơi đồng nát của họ vứt bỏ ngay trên lối ra vào,
chó của họ sủa to, giàn âm thanh stereo của họ mở hết cỡ, họ thường xuyên
kêu la, gào thét, sân vườn nhà họ đầy rác rưởi - nếu vậy, bạn và các chủ sở
hữu bất động sản khác hãy buộc họ phải tuân thủ những chuẩn mực về
hành vi cư xử và cách giữ gìn, bảo quản nhà cửa.
Hãy nghiền ngẫm các qui định pháp lý của địa phương, cũng như tất
cả những qui định và giới hạn hiện hành của Hiệp hội các chủ sở hữu bất
động sản ở đó. Chọn lọc ra những qui định về qui hoạch, tính thẩm mỹ, về
hạn chế tiếng ồn, về cư trú, về sử dụng, về đỗ xe, về việc mất an ninh trật
tự, về sức khoẻ, an toàn, về việc lang thang, vô công rồi nghề, về việc sở
hữu hoặc chuyên chở ma tuý và cả vấn đề quấy rối nữa. Bạn sẽ thấy những
điều luật mà bạn có thể trích dẫn để đệ đơn khiếu nại. Luật pháp hiếm khi
để cho những mối phiền toái khó chịu tiếp tục diễn ra, một khi có đơn
khiếu nại được đệ trình lên các cấp có thẩm quyền.
Nếu sau khi nhận được lệnh bắt phải ngừng gây phiền toái khó chịu
mà các hàng xóm đó vẫn tiếp tục vi phạm các qui tắc chung đó, một thẩm
phán sẽ có quyền ra lệnh buộc phải thi hành phán quyết của toà án. Những
vi phạm tiếp theo sẽ bị trừng phạt theo tội coi thường lệnh của toà. Hiện
nay, toà án đã bố trí thẩm phán cho những vụ việc như vậy. Mỗi ngày mà vi
phạm còn tồn tại có thể làm tăng khoản tiền phạt gấp nhiều lần hoặc có thể
bị vào tù. Trong một số trường hợp, chính quyền địa phương sẽ giải quyết
