Một lần nữa, điểm phân biệt giữa người giàu và nghèo không phải chỉ
dựa vào thu nhập, mà quan trọng hơn, vào cách họ quản lý đồng tiền chảy
qua tay mình. Người giàu quản lý tiền rất khác người nghèo. Sự khác biệt ấy
thể hiện trong việc để dành, đầu tư và sử dụng tiền. Để trở thành triệu phú,
bạn phải mô phỏng thói quen quản lý tiền bạc của người giàu.
Trước tiên, bạn phải hiểu khái niệm về “tài sản” vì có một số loại tài sản
giúp bạn tích lũy tốt, trong khi một số khác lại làm bạn nghèo đi. Tài sản là
tất cả những gì hữu hình và vô hình mà bạn sở hữu. Tài sản có thể được
phân loại thành Tài Sản Gia Tăng (Tài Sản Dương) và Tài Sản Hao Mòn
(Tài Sản Âm). Ví dụ, để mua một tài sản như nhà hoặc xe, bạn phải vay tiền
từ ngân hàng. Một khi vay tiền thì phải trả lãi, đó là thứ tài sản chúng ta gọi
là Tài Sản Âm.
Tài Sản Gia Tăng (Tài Sản Dương) là loại tài sản giúp bạn có thêm tiền,
hay tự nó gia tăng giá trị sau khi trừ đi khoản lãi suất bạn phải trả. Tiêu biểu
cho loại tài sản này là cổ phiếu, trái phiếu, hoạt động kinh doanh có lãi, bất
động sản thu được lợi nhuận cao, tài sản trí tuệ, tài khoản ngân hàng, v.v...
Tài Sản Hao Mòn (Tài Sản Âm) là loại tài sản có giá trị giảm dần hoặc
phát sinh các chi phí khác như bảo trì hoặc trả lãi suất. Ví dụ, bạn mua một
căn hộ và cho thuê được 2000 đô/tháng, nhưng riêng tiền phải trả cả lãi lẫn
gốc cho ngân hàng là 2200 đô một tháng thì đây là Tài Sản Hao Mòn. Mua
xe để đi cũng là một dạng Tài Sản Hao Mòn vì chúng không sinh lợi mà
ngày một giảm giá, sau khi được đưa vào sử dụng.
Với tiêu chí phân biệt này, ta hãy xem người giàu, người trung lưu và
người nghèo quản lý tiền bạc của mình như thế nào. Mặc dù việc sử dụng
bảng báo cáo thu nhập và bảng cân đối tài chính đã có từ hàng trăm năm,
Robert Kiyosaki (tác giả của quyển “Cha giàu, cha nghèo” – Rich Dad, Poor
Dad) đã trình bày lại dễ hiểu hơn, giúp ta dễ dàng thấy được sự khác biệt
trong việc quản lý dòng tiền của các nhóm khác nhau. Dưới đây, tôi thể hiện
hơi khác đi một chút.
