Cho tôi hỏi, nếu đầu tư vào chứng khoán bằng tiền vay ngân hàng và lãi
suất 15% một năm thì có mạo hiểm quá không có nên đầu tư không?
(Nguyen Thi Bach)
TS. Alan Phan: Câu hỏi của bạn chính là trả lời. Bạn phải tự tin là kiếm
hơn 15% mỗi năm vào chứng khoán mới đi vay kiểu đó. Tôi thì chắc chắn
không có khả năng làm chuyện này.
Ông dự đoán như thế nào về tình hình bất động sản tại TP HCM năm 2014?
Tôi muốn đầu tư vào nhà phố ở những quận trung tâm, như Gò Vấp, Tân
Bình, quận 7... theo ông có khả thi không? (Phạm Thy Hường)
TS. Alan Phan: Giá bất động sản tùy thuộc rất nhiều vào địa điểm, khả
năng tài chính của người tiêu dùng cũng như phân khúc và các yếu tố tâm lý.
Khi tôi tiên đoán về tình hình bất động sản, tôi chỉ dựa trên những yếu tố vĩ
mô của kinh tế quốc gia cũng như những số liệu về cung cầu.
Khi hỏi về một địa điểm đặc biệt nào đó của một thành phố, nhà đầu tư phải
hiểu rõ về yếu tố chính tạo nên giá mặt bằng tại địa điểm này. Tôi chắc rằng
trong 2014 sự tăng hay giảm giá của bất động sản tại quận 7 sẽ khác Tân
Bình hay Gò Vấp, TP HCM sẽ khác Hà Nội. Vậy khi quyết định mua hay
bán cần hiểu rõ về phân khúc cũng như địa điểm của bất động sản.
Thưa tiến sĩ, đối với nhà đầu tư cá nhân với số vốn khoảng một tỷ đồng mà
đầu tư chứng khoán thì nên duy trì danh mục bao nhiêu cổ phiếu và cổ
phiếu như thế nào để duy trì được tăng trưởng bền vững? (Nguyễn Anh
Tuấn, An Duong Yen Phu)
TS. Alan Phan: Nếu chỉ có môt tỷ mà không muốn rủi ro nhiều tôi khuyên
bạn nên đầu tư vào các chứng chỉ ETF như các Index của các thị trường
chứng khoán. Ngoài ra, thời hạn đầu tư phải dài hơn 3 năm.
Theo ông sức khỏe của các doanh nghiệp Việt Nam đang ở mức nào? (Lê
Hải, Hà Nộị)
TS. Alan Phan: Hiện nay, các doanh nghiệp nội địa đang phải chịu nhiều
thử thách và khó khăn hơn cả 2013.. Tuy nhiên, ở những phân khúc ngành
