Biệt thự Trump Brazil
Trump đã nổi tiếng về việc thuê được những người giỏi giang
nhất và tạo ra được chất lượng và sự sang trọng trong bất cứ thứ gì
ông đầu tư, đến nỗi mà giờ đây ông có thể cấp phép thương hiệu,
thiết kế bất động sản và trình độ quản lý cho những nhà đầu tư
bất động sản khác. Họ nhận ra giá trị của việc có một tên tuổi nổi
tiếng hàng đầu (trong trường hợp này là Trump) có liên quan chặt
chẽ tới sự phát triển của họ. Họ đánh giá sức mạnh bán hàng của
thương hiệu mang lại cho họ. (Tôi sẽ miêu tả trong chương sau về
việc làm thế nào các nhà đầu tư nhỏ có thể sử dụng những nguyên
tắc tương tự khi thuê kiến trúc sư, nhà xây dựng và người thiết
kế). Một ví dụ về điều này là một dự án gần Sao Paulo tên là biệt
thự Trump Brazil. Vì Trump cho phép đặt tên ông cho dự án này mà
người chủ khu đất này đã phải trả trước cho ông 1 triệu đô la Mỹ
tiền mặt, cộng thêm khoản chia sẻ lợi nhuận trên bất cứ thứ gì bán
trên 45 đô la Mỹ. Họ dự định bán 400 lô nhà với giá 300.000 đô la
mỗi lô. Như vậy, ngay tại khu bất động sản này đã thu về 120 triệu
đô la. Không kể phí giám sát và tư vấn, đầu tư ban đầu của Trump
là 0 đô la nhưng ông sẽ thu được rất nhiều đô la từ khu bất động
sản này. Phần đóng góp chính của ông là tên hiệu của ông cùng tài
giám sát phát triển của ông. Chắc chắn nó sẽ trở thành một sự phát
triển đẹp đẽ và sang trọng hạng nhất. Đó là một dự án lớn trên diện
tích 1.659 mẫu Anh, bao gồm một sân gôn mang tên Jack Nicklaus
và khu chơi gôn chuyên nghiệp với sân chơi 9 lỗ dành cho dân chuyên
nghiệp. Nó sẽ tôn vinh một khách sạn có quầy trưng bày bán đồ
thời trang chất lượng cao được đặt xung quanh sân gôn 18 lỗ dọc
theo 18 tòa biệt thự trị giá khoảng từ 4 đến 10 triệu đô la.
Thông thường Trump sẽ không đi xa và xây dựng một dự án ở Sao
Paulo, Brazil. Tuy nhiên, những nhà phát triển bất động sản địa
phương thấy rằng có rất nhiều người Brazil giàu có sẵn sàng trả
