- Alo, xin hỏi, đây là Ủy ban Kinh tế phải không? Tôi muốn gặp
Trưởng phòng Trâu. Tiểu Trâu, xin chào, tôi là anh Từ đây. Đúng đúng, có
chuyện muốn hỏi thăm cậu một chút. Nghe nói chính quyền thành phố
muốn làm một hạng mục lớn ngoài ngoại thành, cậu có nghe tin tức này
hay không? Cái gì, cậu có nghe nói qua à? Nhanh lên, nói nhanh lên. Ồ…
ồ…
Cúp điện thoại, Từ Hải Sinh tâm tình kích động, lập tức rút ra một
điếu thuốc ngậm ở miệng. Trưởng phòng Trâu biết tình huống không nhiều,
tuy nhiên cũng có nói qua Ủy ban Kinh tế cũng đã lập kế hoạch quy hoạch
và gửi báo cáo lên rồi. Nhưng UBND thành phố có phê duyệt hay không,
khi nào thì thi hành thì y không biết rõ. Nói như vậy, tin tức mà Trương
Thắng biết là thật.
Nhưng lúc này, tính phiêu lưu là không thể tránh khỏi. Nếu đợi cho
thành phố phê duyệt thì chỉ sợ tin tức này đã bị lộ ra rồi. Chính quyền một
khi thiết lập dự án, phòng Đất đai có quyền thu hồi đất. Cục Đất đai sẽ tiến
hành đo đạc khảo sát, khi đó cho dù có đại quy mô mua đất cũng không còn
ai dám bán cho ông.
Muốn phát tài thì phải đoạt trước trước khi chính quyền thành phố ra
quyết sách cuối cùng. Chính là phải tự mình phán đoán đại thế, căn cứ vào
mục tiêu xa mà xác định đầu tư. Một khi phán đoán chuẩn xác, sau khi
chính quyền công bố kế hoạch khai thác, phát triển thì có thể nâng giá bán
cho chính quyền cao gấp mấy lần.
Chính phủ đem quyền khai thác bất động sản cho nhà đầu tư, sau đó
lại trao tay lần nữa, cuối cùng đến các xí nghiệp hoặc cá nhân. Trong quy
trình này, phòng Đất đai có quyền từ tập thể biến thành quốc gia.
Trong quá trình chuyển hóa, mua đất từ trong tay nông dân thời điểm
này là rất rẻ. Nhưng sau khi trải qua khai thác bất động sản thì giá cả được
đẩy lên gấp trăm lần. Lợi nhuận trong lúc này chênh lêch đến kinh người.
