kiệm được nhiều nhất với khoản giá trị đó. Đó chỉ là sự hào nhoáng
bên ngoài chứ không có giá trị thực. Đằng sau bề ngoài hoành tráng
(nhà to, thể diện xã hội, xe lớn) là một giá trị nghèo nàn. Thu nhập
phải được dự phòng ngang với quy mô của nó. Tỷ lệ nợ liên quan tới
vấn đề chỗ ở được cho là phù hợp khi nó nằm trong giới hạn 30%
tổng nhu nhập của bản thân và phải nằm trong phạm vi nhất định
của năng lực mà bạn có thể trả nợ hơn là tỷ lệ nhất định của quy mô
nhà ở.
- Hãy cẩn thận với việc đầu tư sử dụng vốn vay ở tuổi 30
Vấn đề cần xem xét ở đây là việc quản lý nợ ở tuổi 30. Nếu bạn
sử dụng các khoản nợ này một cách thông minh thì nó sẽ đóng vai trò
như phép số nhân (đòn bẩy), nhưng trong trường hợp bạn sử dụng
sai lầm thì nó sẽ tạo ra một vấn đề lớn (phá sản tài chính gia đình,
con nợ tín dụng...) mà bạn không thể xoay chuyển được ở tuổi 30. Bạn
có thể mua nhà, thuê nhà dài hạn, mua hàng hoá tiêu dùng, mua tài
sản đầu tư, đầu tư cổ phiếu... nhưng ở đây chúng ta phản đối việc
vay nợ và đầu tư khi nó không phải là trường hợp đặc biệt. Có nghĩa
là việc vay nợ để tạo ra lợi nhuận mang tính rủi ro nhưng không cung
cấp những lợi ích từ nơi ở đó như việc vay mượn liên quan tới ngôi
nhà tôi đang ở, vay mượn thế chấp đối với những đồ vật làm phát
sinh lãi hay việc làm phát sinh dòng tài sản tiền mặt,… phần lớn có
thể sẽ trở thành kẻ thù cản trở kế hoạch chuẩn bị cho tuổi già của bạn.
Hãy cân nhắc! Thông thường để làm tăng lợi nhuận đầu tư lớn hơn
lãi suất vay thì bạn phải chấp nhận mức rủi ro lớn hơn.
- Hãy chuẩn bị cho tuổi già vì chính mình và gia đình của
mình
Chuẩn bị cho tuổi già mà chúng ta đang nói là vì sự ổn định và
hạnh phúc của cả bản thân mình và gia đình mình. Chúng ta đã thử
suy nghĩ về vấn đề này chưa? Gia đình tôi có được an toàn không
