sản chúng ta sẽ không có nhiều hi vọng như trong quá khứ nữa.
Điều đó sẽ giúp ích cho quyết định của bạn trong việc sở hữu bất
động sản hay bán chúng đi.
Thứ nhất, khi giảm tỷ lệ sinh thì nhu cầu về bất động sản sẽ
giảm, hơn nữa dân số già đi thì sau 10 năm nữa sẽ có nhiều người
chuẩn bị cho tuổi về hưu, điều đó có nghĩa là sẽ bắt đầu giảm
thiểu quy mô hoặc giao dịch bất động sản. Do đó việc cung cấp nhà
ở
lâu dài sẽ xuất hiện xu hướng vượt quá nhu cầu, xu hướng biến
đổi đó có thể ảnh hưởng lớn đến tuổi già của chúng ta. Dù giá đất
đai bất động sản tăng hay giảm, thì lợi nhuận trông đợi của bất động
sản so với quá khứ chắc chắn sẽ thấp hơn.
Thứ hai, mạng internet ngày càng phát triển nên các loại hình kinh
doanh trực tuyến cũng ngày càng gia tăng, vì thế nhu cầu tại các
trung tâm bán lẻ sẽ giảm xuống.
Thứ ba, bạn sẽ gặp khó khăn nếu bạn vay tiền, đầu tư vào bất
động sản, bởi gánh nặng tiền lãi. Đặc biệt, thời kì khi bạn 50 tuổi là
khi thu nhập có thể bị đình trệ hay giảm thiểu nên sẽ rất khó khăn từ
gánh nặng chi phí cao khi sở hữu quá nhiều bất động sản.
Thứ tư, để ngăn chặn sự gia tăng giá cả bất động sản thì chính phủ
sẽ có chính sách cho bất động sản, bạn cần biết sự thật rằng
không phải nhà đầu tư nào cũng bảo đảm sự ổn định và lãi suất cao
cho bất động sản. Do các loại thuế có giá trị cao về việc chuyển giao
lợi nhuận và gánh nặng thuế sở hữu bất động sản, nên nếu bạn
mua một căn hộ rồi lấy đó làm nền tảng chuẩn bị cho tuổi già thì
bạn có thể gặp một lỗi lớn.
Những điều trên cho thấy bạn cần phải xem xét một số vấn
đề như giảm quy mô bất động sản khi bạn đã ở tuổi 50 hoặc là
chuyển chỗ ở qua khu ngoại ô. Bạn cần phải tỉnh táo sử dụng linh
