Bạn có thể thấy rằng trong bảng trên không có kết quả nào thể hiện giá bất
động sản bởi rất khó có thể tìm kiếm đưỢC Số liệu đáng tin cậy. Tuy nhiên,
như bạn đã thấy trong Chiến lược 4.8, tôi tin tưởng rằng giá cả bất động sản
không chỉ vận động theo xu hướng mà những xu hướng ấy còn thể hiện cực
kỳ rõ ràng và mạnh mẽ.
8.2. Các xu hướng đã xuất hiện từ lâu rồi
Chúng ta đã thấy rằng xu hướng là một yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến giá cả
thị trường. Chênh lệch giữa khả năng giá cả vận động theo xu hướng và
không theo xu hướng là 10%. Thực tế này cũng áp dụng với nhiều thị trường
khác nhau và thật lạ có rất ít trường hợp ngoại lệ. Ngoài ra xu hướng đã diễn
ra từ rất lâu rồi, năm này qua năm khác trong nhiều thập niên liền.
Bạn có thể thấy các kết quả nghiên cứu về thị trường mà tôi đưa ra trong
Chiến lược 8.1 đều dựa trên các mẫu nghiên cứu trong một thời gian dài.
Trong hầu hết các trường hợp, các phân tích thường sử dụng số liệu từ
những năm 1980. Tôi cũng cho rằng trước thời điểm đó, thị trường vận động
theo xu hướng còn mạnh mẽ hơn vì khi ấy tính hiệu quả của thị trường còn
kém hơn bây giờ.
Một lợi thế so sánh có thể được kiểm nghiệm
Giống như tất cả các cơ hội, một ý tưởng đầu tư có hiệu quả trong quá khứ
sẽ càng củng cố hơn nữa niềm tin của chúng ta về tường lai. Và như vậy, các
kết quả nghiên cứu mà tôi đưa ra Ở trên càng khiến chúng ta tin rằng các xu
hướng của thị trường sẽ còn tiếp diễn một thời gian nữa.
Đầu tư theo xu hướng là lợi thế so sánh duy nhất mà chúng ta có thể xác
minh bằng các số liệu. Các lợi thế khác mà tôi đưa ra trong cuốn sách này
thực ra mang tính chủ quan nhiều hơn và khó có thể đo lường được. Bất kì
cơ hội nào có thể dễ dàng nhận ra giống như các xu hướng đều đã không còn
tồn tại nữa, bởi có quá nhiều người cũng biết tận dụng những cơ hội này.
Đầu tư theo xu hướng ngày càng trở nên phổ biến
