2. Vay tiền của ngân hàng để mua bất động sản. Nói chung,
người mua bất động sản thường giàu lên, người bán sẽ nghèo đi.
Những người thành công cho rằng, trong xã hội ngày nay, vay tiền
ngân hàng để mua bất động sản là cách phát tài, nhưng cần khắc
phục những cách nhìn lệch lạc sau:
- Chỉ có đất lên giá chứ công trình kiến trúc không lên giá. Diện
tích chiếm đất của công trình có hạn và giá thành của nó lớn hơn
đất, do vậy nhà không thể tăng giá. Cách nhìn này sai lầm ở chỗ đã
tách nhà riêng ra khỏi đất, sự thật là đất tăng giá thì nhà cũng tăng
lên theo.
- Theo thời gian, nơi ở của người nghèo ngày càng mất giá. Điều
này sai ở chỗ, càng xây dựng nhiều thì đất càng ít đi, nhà cửa, đất
đai chỉ tăng chứ không giảm.
- Bán bất động sản. Trong bất kỳ tình huống nào, bán bất
động sản cũng là hành động thiếu khôn ngoan, ngay cả việc đổi nhà
to sang nhà nhỏ cũng gây tổn thất cho bạn.
ĐIỀU QUAN TRỌNG TRONG ĐẦU
TƯ BẤT ĐỘNG SẢN LÀ PHẢI KIÊN
TRÌ
Những doanh nhân thành công cho rằng, việc đầu tư bất động
sản liên quan đến nhiều mặt rất rộng, nhưng quan trọng là phải
kiên trì. Nhà đầu tư không được nóng vội và đầu tư ngắn hạn.
Chúng ta biết rằng, vốn lưu động của loại đầu tư này rất
thấp. Mua một căn nhà hay một mảnh đất có nghĩa là đợi nó lên
giá để kiếm lời; vài năm, thậm chí vài chục năm có khi chưa bán
