được pháp luật bảo vệ.
Cách thức họ quảng cáo nhằm che giấu vấn đề này bao gồm:
- Mạo danh người khác
- Chưa được phép đã rêu rao là được phép rồi.
- Lợi dụng sự thiếu hiểu biết của khách hàng, không đăng tải
giấy phép để đánh lừa một số người.
Do vậy, để kịp thời phân biệt được các hành vi lừa bịp khi làm hợp
đồng nhà đất, cần nắm chắc những yếu tố có liên quan dưới
đây:
3.1. Tiến hành điều tra cơ bản từ cơ sở trước khi có ý định mua
nhà. Trước khi mua nhà, khách hàng dễ thấy các vấn đề như cảnh
quan xung quanh ngôi nhà, cơ sở giao thông, giá trị, kiểu dáng ngôi
nhà... nhưng lại hay bỏ qua vấn đề cấp thoát nước, khí đốt... Trên
thực tế, những yếu tố đó lại liên quan rất lớn đến cuộc sống
sau này.
3.2. Khi ký hợp đồng, cần chú ý xem nội dung đã toàn diện
chưa, có chỗ nào sai sót không. Trong quảng cáo bất động sản, phía
kinh doanh hay đưa ra những lời hứa tốt đẹp; khi tiếp xúc, họ cũng
đưa ra những lời bảo đảm có vẻ rất chắc chắn. Dù cho những lời
hứa có tốt đẹp thế nào chăng nữa bạn cũng phải luôn giữ cho đầu
óc tỉnh táo. Trên thực tế, mọi quyền lợi và nghĩa vụ đều thể hiện
trên hợp đồng; nếu tách khỏi hợp đồng, quyền lợi của bạn rất có
thể sẽ bị họ coi nhẹ. Một khi phát sinh xung đột, bạn sẽ không có cách
gì chứng minh cho những lời đã hứa của họ.
3.3. Các điều khoản trong hợp đồng phải rõ ràng, tỉ mỉ, có tính
khả thi, nếu không sẽ để lại hậu họa khôn lường về sau.
