4. Ký hợp đồng vay vốn kinh doanh nhà
Sau khi ký hợp đồng mua nhà, doanh nghiệp sẽ giao cho ngân
hàng hợp đồng và chứng từ tiền nhà rồi cùng doanh nghiệp kinh
doanh nhà và ngân hàng ký “Hợp đồng thế chấp tài khoản vay
kinh doanh nhà”, xác định rõ quyền lợi và nghĩa vụ mỗi bên.
5. Làm thủ tục đăng ký thế chấp bảo hiểm
Cả ba đơn vị trên mang bản hợp đồng vay tiền và bản hợp đồng
mua nhà đến cơ quan quản lý nhà đất làm thủ tục đăng ký thế
chấp. Thông thường, do thời hạn tương đối dài, nên đề phòng rủi
ro, phía ngân hàng yêu cầu doanh nghiệp phải mua bảo hiểm nhân
thọ, bảo hiểm tài sản, quy định trong thời hạn vay không được gián
đoạn các loại bảo hiểm, mức bảo hiểm không thấp hơn giá trị vật
thế chấp.
6. Lập tài khoản trả nợ riêng
Sau khi ký kết các hợp đồng trên theo quy định sẽ phải mở tài
khoản trả nợ riêng trong cơ quan tài chính do ngân hàng chỉ định,
thanh toán cả gốc và lãi.
7. Doanh nghiệp cần thẩm tra hết sức cẩn thận
- Công ty phát triển nhà đã có thủ tục hợp pháp chưa?
- Đã chọn được ngân hàng đồng ý giúp đỡ tài chính chưa?
- Số tiền, kỳ hạn lãi suất của khoản tiền mà ngân hàng đồng
ý cho vay.
