sản trị giá 800 ngàn đô nhưng nếu bạn nợ tới 720 ngàn đô, bạn chỉ có trong
tay 80 ngàn. Vậy bạn còn cảm giác yên tâm và sung sướng như trước nữa
không?
Tài sản của bạn có lớn hơn số tiền nợ nhiều không, hay ngược lại? Khi
nhìn vào Bảng Cân Đối Tài Chính, hãy chú ý xem bạn có nhiều Tài Sản Gia
Tăng hơn (tư duy của người giàu) hay nhiều Tài Sản Hao Mòn hơn (tư duy
của giới trung lưu).
Sau khi hoàn tất Bảng Cân Đối Tài Chính, cứ mỗi sáu tháng bạn nên cập
nhật một lần với mục tiêu tăng tài sản của bạn (đặc biệt là Tài Sản Gia
Tăng), giảm Nợ và tăng Giá trị ròng.
Bảng Thu Nhập Cá Nhân
Đây là phần thứ hai của Báo Cáo Tài Chính. Bảng Thu Nhập Cá Nhân
cho biết bạn đang kiếm được bao nhiêu (thu nhập), đang tiêu xài bao nhiêu
(chi phí), để dành bao nhiêu và đầu tư bao nhiêu trong một khoảng thời gian
nào đó (một tháng, một quý hay một năm).
Trước tiên, hãy ghi lại tất cả các nguồn thu nhập của bạn. Thu nhập được
chia làm 2 loại: chủ động và thụ động. Nhiều người chỉ có nguồn thu nhập
chủ động (thường là lương) và không có khoản thu nhập thụ động nào cả.
Tiếp theo, ghi lại tất cả các khoản chi phí hàng năm. Chi phí được phân
ra làm bốn hạng mục: chi phí cá nhân (bao gồm cả làm từ thiện), con cái,
nhà cửa và đi lại. Lấy chi tiêu hàng tháng của bạn (tháng hiện tại) và nhân
lên 12, bạn sẽ ước chừng được chi phí hàng năm của mình.
Cuối cùng, lấy tổng thu nhập trừ đi tổng chi phí bạn sẽ biết mình để dành
được bao nhiêu. Nếu có máy tính, nên làm trong Excel. Bạn cũng có thể
download bản mẫu tiếng Anh từ:
www.adam-khoo.com/bizandmoneytips.html.
