1- Pháp trả thành chậm nhất là 10 ngày, sau khi quân Nam thu xếp cho
chỗ đóng quân ở Hải Phòng.
2- Nước Nam dành cho Pháp một khu đất ven sông Nhị thuộc Hà Nội,
để lập tòa sứ và trại lính, gần nơi sau này người Pháp có thể buôn bán.
3- Đuypi và đồng bọn phải rời Hà Nội, tập trung tại Hải Phòng và ở
đến khi có lệnh thông thương.
4- Riêng Đuypi nếu tự tiện ở nơi khác tại Bắc Kỳ thì phía Pháp phải
giải quyết. Bất đắc dĩ quân Nam phải đuổi.
Nguyễn Văn Tường thỏa thuận và ký quy ước trên. Sau đó 10 ngày,
quân Pháp trả thành Hà Nội cho Tổng đốc Trần Đình Túc. Họ để lại 40 lính
do quan ba Râyna chỉ huy kiêm chức Lãnh sự Pháp tại Hà Nội. Toàn bộ
quân Pháp rút xuống tàu ra Hải Phòng. Các tỉnh thành khác cũng được trả
đúng hạn định.
