Người bố giàu nói, "Người đầu tư rủi ro nhất là người không kiểm soát
được báo cáo tài chính của mình. Người đầu tư rủi ro nhất là người không
có gì ngoài nợ mà cứ cho là tài sản, tiêu xài bằng thu nhập họ kiếm được, và
nguồn thu nhập duy nhất của họ là từ sức lao động của họ. Họ rủi ro là vì họ
thường là những người đầu tư tuyệt vọng."
Trong các buổi thuyết trình về đầu tư, mọi người thường tranh luận với
tôi căn nhà là tài sản của họ. Vừa mới đây, một người đàn ông đã đến nói
với tôi, "Tôi mua căn nhà với giá 500.000 đô, nhưng giờ đây nó trị giá
750.000 đô." Tôi hỏi ông ta, "Làm thế nào anh biết điều đó?". Ông ấy trả
lời, "Vì người môi giới địa ốc của tôi bảo thế."
Khi ấy, tôi hỏi tiếp, "Người môi giới của anh sẽ bảo đảm với anh mức
giá đó trong 20 năm chứ?"
Ông ta trả lời, "Tại sao lại không. Anh ta nói đó là gỉá trung bình của
các ngôi nhà lân cận vừa mới bán hôm nay."
Và đó cũng chính là lý do tại sao mà người bố giàu nói rằng những
người đầu tư trung bình không kiếm được tiền trên thị trường. Người nói,
"Người đầu tư trung bình thường đếm gà con trước khi trứng nở. Họ mua
những thứ khiến họ mất tiền hàng tháng, nhưng vẫn cứ gọi chúng là tài sản
chỉ vì các ý kiến bên ngoài. Họ nghĩ căn nhà của họ sẽ lên giá trong tương
lai, hoặc hành động của họ trông có vẻ như bán ngôi nhà ngay lập tức khi
người môi giới của họ bảo họ trị giá căn nhà như thế. Con có bao giờ bán
một căn nhà ở giá thấp hơn mà người môi giới hay giám đốc ngân hàng
nghĩ hay không? Ta đã từng bị như vậy con ạ. Do căn cứ những quyết định
tiền bạc trên suy nghĩ chủ quan và sự mong đợi, mọi người thường mất
sự kiểm soát tình hình tài chính của mình. Đối với ta, điều đó rất rủi ro.
Nếu con muốn giàu, con phải kiểm soát sự hiểu biết cũng như nguồn tiền
bạc của con. Dĩ nhiên, chẳng có gì sai cả với niềm hy vọng giá của một tài
sản nào đó sẽ tăng lên trong tương lai một khi con không đánh mất sự kiểm
soát của con đối với tiền bạc trong hiện tại." Người bố giàu còn nói thêm,
