Bất cứ ai trong ngành bất động sản ở quy mô nhỏ nhưng muốn
làm to hơn
Bất cứ ai quan tâm hoặc yêu thích học cách Donald Trump làm
“ảo thuật” trong lĩnh vực bất động sản.
Đây là cuốn sách đầu tiên về những chiến lược của Trump
dành cho nhà đầu tư bất động sản. Tuy có nhiều hướng dẫn và
nguyên tắc đầu tư tỉ mỉ cụ thể, nhưng chỉ một mình cuốn sách này
không thể giúp bạn trở thành nhà đầu tư lớn. Như tôi đã nói với
những sinh viên tham dự khóa học về thương thuyết của tôi ở Đại
học New York rằng “Chẳng có cách nào mà trong vòng 15 tiếng
đồng hồ tôi có thể biến các bạn thành nhà thương thuyết tài giỏi
được. Điều này là không thể. Tất cả những gì tôi muốn làm là mở
rộng đầu óc của các bạn tới những khả năng và sức mạnh của thương
thuyết và một số những kỹ thuật cơ bản. Để rồi khi các bạn gặp
một tình huống cụ thể, các bạn có thể tìm lại những ghi chép này và
tự hỏi: George đã giải quyết việc này như thế nào? Ồ, ông ta đã gợi
ý những gì?” Bạn đã có một vài ý tưởng về bất động sản rồi nhưng
tôi đã học được rất nhiều trong 25 năm làm việc với Trump và 50
năm kinh doanh lĩnh vực bất động sản, tôi muốn truyền lại tất cả
cho các bạn. Nếu tôi thành công thì cuốn sách này sẽ giúp các bạn
thương thuyết các giao dịch tốt hơn rất nhiều, sắp xếp các vấn
đề tài chính tốt hơn, đầu tư tốt hơn và kiếm được nhiều tiền
hơn trong lĩnh vực bất động sản.
Tôi bỗng nhớ lại ngày đầu tiên tôi gặp Donald Trump vào năm
1974. Ông bước vào văn phòng của tôi ở Công ty Luật của Dreyer và
Traub với vẻ rạng rỡ và tâm huyết nói về một dự án mà ông tha
thiết muốn cải tạo khách sạn Commodore nằm trên phố 42,
thành phố New York. Khi đó ông chỉ mới 27 tuổi và tôi là một đối
tác cao cấp được biết đến nhờ đã hoàn tất xong những giao dịch
phức tạp, nhưng tôi đã đồng ý gặp ông theo cách thức xã giao vì tôi