DONALD TRUMP CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN - Trang 148

không chấp nhận quyền sử dụng đất được chuyển từ người khác
mà Trump có được và do vậy Trump sẽ không được phép xây dựng
tòa nhà tới độ cao mà ông ấy muốn. Tôi nhận được một cú điện
thoại nữa từ Donald, Donald muốn có được sự chấp thuận của
Kandell để có thể đặt toàn bộ xà lên khu đất của Kandell. Tôi nói với
Donald đây là một yêu cầu hoàn toàn khác nhưng tôi sẽ nói với
Kandell về điều này. Khi tôi nói với Kandell những gì Donald
muốn, Kandell một lần nữa hỏi tôi: “George, việc làm này có làm
mất giá trị mảnh đất của tôi không?” Tôi trả lời: “Vâng, nhưng
không nhiều lắm”. Len nghĩ trong giây lát và nói: “Tôi có thể đòi
Donald phải trả 1 triệu đô la hoặc 1,5 triệu đô la cho quyền sử dụng
này nhưng ông ấy khá tốt và sòng phẳng với tôi nên tôi sẽ không
đòi hỏi ông ấy gì cả”. Tôi nói với Len việc trao quyền sử dụng của
mình cho ông ấy sẽ khiến cho ông ấy gặp một số trục trặc với
những người cho ông ấy vay thế chấp và nếu việc này xảy ra thì ít
nhất Trump nên trả khoản chênh lệch giữa lãi suất mà Kandell thế
chấp hiện nay với lãi suất thế chấp thay thế. Kandell nói: “Được,
ông hãy nói với Kandell rằng tôi chấp thuận điều đó”. Khi tôi gọi
điện cho Trump, tôi tò mò muốn biết xem liệu Trump sẵn sàng trả
bao nhiêu để có được sự chấp thuận của Kandell. Vì vậy, tôi gọi điện
cho Trump và nói với giọng châm chọc: “Donald, ông Len sẽ chấp
thuận đề nghị của ông nhưng ông sẽ mất một khoản tiền lệ phí”.
Trump hỏi tôi: “Bao nhiêu?”, tôi hỏi lại ông ấy: “Ông có thể trả 1
triệu không?” Không chần chừ, Trump đồng ý ngay. Tôi tiếp tục:
“Hai triệu có được không?” Donald đáp: “Đây là một cái giá cao để có
được quyền xây dựng trên đất của người khác nhưng nếu Kandell
cứ nhất định mức giá như vậy thì tôi sẽ đồng ý”. Tôi lại hỏi thêm:
“Nếu tôi không thuyết phục Kandell với giá thấp hơn 3 triệu đô la
thì ông có chấp thuận không?” Khi nghe mức giá đó, Trump nổi
giận: “Thật là quá đáng, cứ như là ăn cướp vậy. Tôi sẽ xây Tháp
Trump mà không cần có quyền xây dựng trên đất người khác
này”. Tôi nói chặn lại: “Donald, George đây, tôi không phải là lính