Trump tiến hành xây dựng tòa nhà có nhiều chức năng sử dụng
như ông đã tưởng tượng. Mục đích của tòa nhà này là tạo ra được giá
trị lớn nhất dựa trên kiểu kiến trúc ba tầng với ba cấp độ sở hữu
khác nhau. Các cửa hàng bán lẻ ở sáu tầng dưới cùng với đường dành
cho người đi bộ chung đã tạo ra khu vực buôn bán sầm uất và điều
này đã giúp tòa nhà thu hút được mọi người. Kiểu kiến trúc trên còn
tận dụng tốt được không gian của các tầng bởi vì các tầng ở phía
dưới có tầm nhìn rất hạn chế. Trong Tòa nhà Trump, khu vực văn
phòng từ tầng 4 đến tầng 26 ở địa chỉ Đại lộ số 5 danh tiếng
cùng với dịch vụ tiện ích sẽ được cho thuê. Và nơi đây cũng là trụ sở cơ
quan của Trump nơi Trump và tôi làm việc. Liên doanh Trump-
Equitable có quyền sở hữu tất cả các tầng dưới tầng 27 và sẽ nhận
được toàn bộ số tiền cho thuê những tầng đó. Từ tầng 27 đến
tầng 68 là tầng mà mọi người đều ao ước bởi vì đây là những tầng
có không gian thoáng đãng, sang trọng với tầm nhìn về phía Công
viên Trung tâm và Manhattan.
Trước khi khởi công xây dựng, Trump đã gặp một khó khăn khác.
Trước khi kế hoạch xây dựng tòa nhà được đệ trình lên Bộ Xây dựng
xin cấp giấy phép, các kiến trúc sư đã thông báo với Trump độ
rộng cần thiết của đường dành cho người đi bộ qua Tháp Trump
đòi hỏi phải đặt xà ở góc phân chia với mảnh đất của Kandell. Trump
gọi điện cho tôi, vì tôi là luật sư mới của Kandell, để thông qua tôi
nhận được sự chấp thuận của Kandell cho phép đặt xà ở khu vực
cần thiết. Tôi nói chuyện với Len Kandell, Kandell hỏi tôi: “George,
việc làm này có làm mất giá trị mảnh đất của tôi không?” Tôi đáp:
“Không Len ạ, khu vực mà Donald cần chỉ là 38 feet dưới mặt phố
và chỉ chiếm một diện tích nhỏ trong khu đất của ông thôi”. Len
nói: “Hãy nói với Donald, tôi cho không ông ta đó”. Tôi nói với
Donald ông hãy cứ tiếp tục công việc của mình. Nhưng khi kế hoạch
xây dựng tòa nhà được Bộ Xây dựng phê chuẩn thì họ nhất định
rằng vỉa hè chung phải được để lại rộng hơn nếu không thì họ sẽ
