4. Vị trí nhìn ra Công viên Trung tâm, ở trung tâm của quận buôn
bán giàu có và quan trọng nhất ở Mỹ - của khu Manhattan.
Anh vừa thấy cách mà Donald Trump làm đối với bất động sản
của mình, anh có thể hỏi: “Tôi có thể làm gì, với quy mô nhỏ hơn để
tạo ra được nét đặc trưng, uy tín để có thể tối đa hóa giá trị cho bất
động sản của mình?”. Bí quyết từ thực tế áp dụng cho bất kỳ quy
mô nào của bất động sản là anh hãy tạo ra sự nổi bật. Đó là giá trị
được nhận thức. Chi phí cho việc làm này không tốn kém lắm
nhưng anh phải nhận thức đây là việc làm có giá trị. Điều này có thể
được thể hiện qua cách lựa chọn sử dụng những màu đặc sắc, trồng
những loại cây ấn tượng, hoặc sự tiện nghi cho tòa nhà để khách
hàng tiềm năng nghĩ rằng: “Đây quả là nơi thú vị để sống”. Tất cả
những điều này kết hợp với nhau tạo ra tâm lý mong muốn được
sống ở đây của khách hàng.
Điều gì làm cho tòa nhà hấp dẫn? Có thể là những đồ đạc làm
bằng đồng thau được đánh bóng kỹ hoặc những đường gờ ở cửa ra
vào hoặc có thể là loại gỗ sử dụng cho cửa ra vào. Cũng có thể là dịch
vụ bảo dưỡng kịp thời hoặc sửa chữa cửa sổ khi mọi người có nhu
cầu. Chi phí này không quá tốn kém. Đây là những việc làm thông
minh, mang tính sáng tạo bạn có thể áp dụng mà khách hàng có thể
nhận thấy được.
Thiết kế phong cảnh để tạo ra ấn tượng nhìn
Bạn không nên coi thường việc làm đẹp cảnh quan phía ngoài.
Ngay cả những nhà đầu tư nhỏ cũng nên thuê người thiết kế
phong cảnh giỏi. Chi phí để thuê này cũng phải chăng. Chi phí này
hoàn toàn xứng đáng với những gì họ làm cho bạn. Các nhà thiết kế
có thể tạo ra cảnh quan gây được ấn tượng mạnh hơn cho khách
hàng mà không cần chi phí bảo dưỡng. Họ cũng có thể lựa chọn việc
trồng cây để nâng cao vị trí địa thế, kết cấu hoặc tận dụng tối đa
