hoặc một nhà thiết kế làm việc cho mình nhưng bạn phải nói rõ cho
họ biết họ sẽ tiến hành công việc như thế nào trong giới hạn ngân
sách của bạn. Trump đã tìm ra cách bán được những căn hộ với giá
chưa từng được biết tới, 1.000 đô la, hoặc hơn cho mỗi foot vuông
trong khi đó những người khác đã phải cố gắng mới có thể bán
được với giá 600 đô la. Bạn hãy tự hỏi mình kiểu kiến trúc, thiết
kế nào tôi có thể áp dụng để xây dựng hoặc cải tạo lại bất động sản
của mình để khách hàng mong muốn được sở hữu nó hơn bất kỳ
bất động sản cùng quy mô ở khu vực xung quanh? Khi bạn tập trung
suy nghĩ, bạn sẽ tìm ra được câu trả lời.
Sẵn sàng trả tiền nhiều hơn cho những chi tiết mà nhiều
người phê phán khi xây dựng hoặc cải tạo tòa nhà của bạn, những
người có óc thẩm mỹ phải giữ được quan điểm của mình để lôi kéo
những người phê phán mình về phía mình và gây ấn tượng đối với
họ, ví dụ thông qua cách xây dựng rộng. Không gian thoáng đãng
luôn luôn gây được ấn tượng. Ví dụ, khu vực dành cho các hộ gia
đình ở phía trên trong Tháp Trump có trần cao hơn rất nhiều so
với trần thông thường, điều này khiến cho cả khu nhà trông có vẻ
rộng rãi hơn và do vậy làm tăng giá trị cho tòa nhà. Bạn hãy cố
gắng tạo ra trần nhà cao hơn trong dự án của mình nếu ngân sách
cho phép.
Nguyên tắc khác khi đầu tư tiền vào lối ra vào hoặc những
không gian quan trọng chung đó là: “Đừng đầu tư tiền vào những
nơi mà mọi người không nhìn thấy”. Đừng xây dựng hai xà trong khi
một xà đã là đủ. Trump sẵn sàng chi tiền nhiều cho những chỗ mà
mọi người sẽ nhìn thấy. Bạn sẽ không đạt được điều gì khi chi tiêu
quá nhiều tiền vào những khu vực mà mọi người không để ý. Ví dụ,
nếu có hai phương pháp xây dựng khác nhau, cả hai đều có thể
hoàn toàn chấp nhận được khi xét trên quan điểm kỹ thuật và mọi
