muốn mời ông thiết kế cho dự án của chúng tôi. Tôi có thể xem
hồ sơ của ông không?”
Bạn cần thiết lập mối quan hệ với những người đã từng làm
tốt một nghề nghiệp rất giống loại công việc bạn cần. Bạn nên
khởi đầu việc thiết lập mối quan hệ, tốt nhất là với nhà bất
động sản ở địa phương bạn muốn đầu tư. Không nên giới hạn liên
hệ với chỉ một người. Hãy liên hệ với hai hoặc ba bất động sản gia và
khai thác càng nhiều thông tin càng tốt. Hãy hỏi họ thật nhiều
điều. Sau đó, nếu một người liên tục trả lời những điều bất ngờ
cho một chuyên ngành định sẵn thì đấy có thể là người bạn dùng
được.
Sẵn sàng trả tiền thưởng
Nói một cách chung nhất, đáng phải trả tiền cho những người
giỏi nhất trong chuyên ngành bất động sản bởi vì họ có khả năng
tạo ra những giá trị lợi nhuận đáng kể cho vụ đầu tư của bạn. Ngân
sách của Trump cho bất cứ dự án nào thường cho thấy rằng ông
thường thuê những người giỏi nhất trong mọi lĩnh vực kinh doanh
bất động sản của mình. Những nhà đầu tư nhỏ có ngân sách nhỏ
hơn trong việc thuê người và cần phải tập trung vào chi phí cho số
ít người nhất định, những người mà bạn cho rằng sẽ quyết định
thành công của dự án. Nếu bạn có một khu bất động sản đang trong
tình trạng thuế má phức tạp thì lúc này đầu tư thuê một kế toán
thuế giỏi ít nhất trong một năm là sự đầu tư đúng đắn. Nếu bạn
đang mua một khu bất động sản cần được cải tạo thì bạn nên thuê
một nhà thiết kế nội thất, một kiến trúc sư và một kiến trúc sư
phong cảnh. Nếu bạn thông minh trong cách dùng người thì giá trị
mà họ cống hiến cho dự án có thể vượt xa bất cứ chi phí nào bạn
chi trả cho họ. Nếu bạn là một nhà đầu tư có số vốn giới hạn thì
hãy nghĩ về việc dành một phần lợi nhuận cho các chuyên gia sau
