cũng phải để tâm xem xét. Một thiết kế đẹp và những ý tưởng độc
đáo từ một kiến trúc sư thêm vào rất có thể mang lại giá trị cao hơn
cho dự án so với số tiền phải trả cho kiến trúc sư. Nếu bạn có thể
tạo ra một thứ ấn tượng và dễ phân biệt, bạn sẽ có thể nhận được giá
thuê hoặc giá bán cao hơn cho bất động sản của họ.
Trump cảm thấy rằng Khách sạn Commodore đang dần mất
đi giá trị bởi vì trông nó quá tối tăm và bẩn thỉu. Kế hoạch của ông
là xây dựng một mặt tiền mới đối ngược hoàn toàn với kiến trúc
xương xẩu cũ kỹ bằng kính hoặc bằng đồng nếu điều này khả
thi, nếu không thì ông sẽ phá huỷ tòa nhà hiện tại và xây một tòa
nhà mới. Nó phải là hiện thân của “nghệ thuật tự quảng cáo” - một tòa
nhà với vẻ rực rỡ và sôi động khiến mọi người phải dừng lại và
ngắm nhìn. Ông đã thuê một kiến trúc sư trẻ tuổi, tài năng tên là
Der Scutt giúp ông hiện thực hóa ý tưởng.
Tiếp theo, Trump đã sử dụng nghệ thuật tự quảng cáo để có được
sự đồng ý của thành phố New York giảm thuế liên tiếp trong 40
năm, và thay vào đó, ông sẽ chia sẻ lợi nhuận cùng thành phố. Đây
là một phần đáng để bình luận trong dự án của ông. Nhưng Trump
hiểu rằng thuyết phục các chính trị gia và giới quan liêu công chức
trong giới cầm quyền của thành phố New York cùng tham gia vào
dự án là điều vô cùng khó khăn. Hãy tưởng tượng rằng Khách sạn
Commodore đang thua lỗ, thuế bất động sản không thể trả và gần
như trống rỗng và thành phố lâm vào hoàn cảnh vô cùng khó khăn.
Do vậy, việc tuyên bố biến Khách sạn Commodore thành một trong
những khách sạn sang trọng và phát đạt nhất của Manhattan là lời
tuyên bố khó tin nhất đối với bất kỳ ai. Ông phải đưa ra trước hội
đồng đánh giá điều gì đó thực tế có thể nhìn thấy, sờ thấy, để
biến ý tưởng thành hiện thực.
Trump đã nhờ kiến trúc sư thiết kế những phác thảo và nền
móng của tòa nhà để ông có thể sử dụng trong khi trình bày với thành
