Bậc thầy "lướt ván" bất động sản: Danny Faulkner với chiếc trực thăng
Vấn đề là ở chỗ lượng cầu đối với các tòa chung cư trên đường Liên tiểu
bang 30 có lẽ sẽ chẳng bao giờ theo kịp được với nguồn cung khổng lồ mà
Faulkner, Blain và nhóm lợi ích của họ tạo ra. Đến đầu thập niên 1980, các
đại lý bất động sản đã nói đùa rằng sự khác nhau giữa bệnh truyền qua
đường sinh dục và chung cư là bạn có thể tống khứ được món bệnh. Hơn thế
nữa, sự bất tương xứng giữa tài sản có và tài sản nợ của hầu hết các S&L giờ
đây đã trở thành thảm họa, với việc ngày càng có nhiều khoản cho vay dài
hạn được phê chuẩn (cho những người tay trong) bằng cách sử dụng tiền vay
ngắn hạn (từ những người bên ngoài). Khi các nhà điều tiết tìm cách hành
động một cách muộn màng năm 1984, tình trạng đó không còn có thể bỏ qua
được nữa. Ngày 14/3, Edwin J. Gray, lúc đó là chủ tịch Hội đồng Ngân hàng
Cho vay Mua nhà Liên bang, đã ra lệnh đóng cửa Đế chế. Tổn phí đối với
Tập đoàn Bảo hiểm Tiết kiệm và Cho vay, nơi bảo hiểm cho các khoản tiền
gửi S&L, là 300 triệu đô la. Song đó mới chỉ là bắt đầu. Khi các công ty
khác được thanh tra, các nhà lập pháp đã do dự, đặc biệt là những người đã
nhận được các khoản đóng góp vận động tranh cử hậu hĩnh từ các tổ chức
S&L.
Song họ càng chờ lâu thì càng có nhiều tiền bị đốt. Đến năm 1986
