Ngày 6-6-1997, UBND thành phố đã có Quyết định số 2840/QĐ-UB-
QLĐT về việc điều chỉnh, di chuyển dân cư và ban hành bản quy định về
đền bù, trợ cấp thiệt hại công trình quy hoạch xây dựng, cải tạo Trung tâm
thương nghiệp Bình Tây, phường 2 quận 6 (dự án Trần Bình–Lê Tấn Kế).
Ngày 12-9-1997, UBND quận 6 cũng đã có Quyết định số 1047/QĐ-UB
về việc thành lập Ban chỉ đạo giải tỏa, đền bù, di chuyển nhà ở tại chung cư
Trần Bình–Lê Tấn Kế, phù hợp với chủ trương của UBND thành phố chỉ
đạo cần thực hiện nhanh chóng việc đền bù giải tỏa, để tránh những sự cố
đáng tiếc có thể xảy ra ảnh hưởng tới tính mạng của người dân trong khu
vực.
Nguyên tắc chỉ đạo lớn nhất cần tuân thủ được vạch ra là phải tạo được sự
ổn định về nhà ở cho các thành phần dân cư trong khu vực, không gây
những xáo trộn về tập tục, lối sống và nhất là công ăn, việc làm, buôn bán vì
đây là khu thương mại buôn bán đã được hình thành từ nhiều năm. Ngoài ra,
việc đầu tư xây dựng mới khu nhà ở phải kết hợp với việc cho thuê, kinh
doanh với mức giá phù hợp và đảm bảo nguyên tắc bảo toàn vốn cũng như
xây dựng những căn hộ ở dùng để tái bố trí và phục vụ cho người dân trong
diện giải tỏa kênh rạch của quận 6 có thu nhập thấp. Công trình xây dựng
mới còn phải đạt những yêu cầu về chất lượng, thẩm mỹ, phù hợp cảnh quan
và môi trường, đồng thời các căn hộ phải tiện nghi, thoải mái, hiện đại, hợp
với yêu cầu phát triển đô thị trong tương lai. Chi phí cho việc đền bù giải tỏa
của dự án này đã lường trước các chi phí về đền bù, giải tỏa các nhà ở, đất ở,
đền bù cả trang thiết bị như đồng hồ điện, đồng hồ nước, điện thoại... và trợ
cấp đời sống, di chuyển nhà, ngừng kinh doanh, trợ cấp các gia đình chính
sách...
Điều rất đáng nói trong chi phí giải tỏa, đền bù của dự án này là đã phân
biệt rõ các diện nhà thuộc diện sở hữu tư nhân và sở hữu Nhà nước để đưa ra
giá cả đền bù khác nhau, căn cứ trên giá cả nhà đất thực tế của thị trường, có
tính đến những ảnh hưởng lớn của việc xáo trộn đời sống làm ăn của người
dân. Việc đền bù này cũng được tính toán kỹ lưỡng, phân biệt rõ ràng giữa
những người sẽ tự thu xếp về nơi ở mới và những người xin tái bố trí và
