Nhưng vào lúc đó, một chuyện lạ xảy ra. Nhu cầu về lều tăng lên do các
khoản vay “rút cá từ lều”, việc phải trả trước rất ít hay thậm chí là không
phải trả trước khi vay mua lều, việc không phải nộp thuế khi kiếm lời từ
mua bán lều, và hàng đống cá ngân hàng trút lên đầu người đi vay do việc
bảo lãnh từ Finnie và Fishy, dẫn đến việc giá lều tăng chóng mặt. Trước
đây, giá lều vẫn đều đặn tăng hàng năm vài điểm phần trăm, song nay thì
giá tăng hàng tháng. Người ta tranh nhau mua ngay cả những căn lều tồi tệ
nhất.
Mọi việc đi xa tới mức độ mà “mức giá phải chăng” không còn tồn tại
nữa. Thông thường, người ta không trả quá mức thu nhập hai hay ba năm
cho một căn lều, nhưng nay giá lều đã vọt lên tương đương mức 10 hay 20
lần thu nhập hàng năm. Người ta mua những căn lều mà họ biết là không
đủ sức thanh toán, vì tin rằng trong vài năm nữa có thể bán lại kiếm lời.
Với tiềm năng lợi nhuận như thế, không có rủi ro giảm giá, lại được Chính
phủ hỗ trợ qua các khoản cho vay dễ dàng với lãi suất thấp một cách giả
tạo, không ai có thể cưỡng lại sức hấp dẫn của loại kinh doanh này.
