guồng máy nhà nước lớn như của thành phố New York không dám đưa ra
một quyết định, người dân sẽ đối mặt với tệ nạn quan liêu, mọi việc đều
bị đình trệ hay tắc nghẽn.
Tính không trung thực là không thể dung thứ. Sự không hành động và thiếu
năng lực cũng có thể bị xem là những hành động không kém phần tệ hại.
Thành phố đang tìm mọi cách để cản trở dự án của tôi nhằm buộc tôi phải
thay đổi theo ý của họ. Tôi cho đó là một hình thức tống tiền kinh tế. Vì tôi
chống lại những ý tưởng của họ, họ trì hoãn việc chấp thuận dự án của tôi,
và như vậy chi phí thực hiện của tôi sẽ gia tăng.
Cụ thể, Ủy ban Quy hoạch thành phố muốn tôi làm thêm nhiều lối đi đến bờ
sông, xây dựng thêm một số đường theo hướng Đông-Tây để kết nối dự án
với hệ thống giao thông hiện hữu của thành phố, và chuyển tòa nhà cao nhất
thế giới về phía Nam, tránh xa các khu dân cư hiện tại. Tôi không đồng
ý với những đề nghị của họ, nhưng tôi cũng biết rằng việc phân chia khu vực
sử dụng đất luôn gắn liền với các cuộc thương lượng. Tôi sẵn sàng thay đổi
các chi tiết thiết kế nếu điều đó là cần thiết để đẩy nhanh tiến độ thực hiện
dự án và hệ quả của chúng không ảnh hưởng đến tiềm năng kinh tế của dự
án.
Tháng 3-1986, tôi đồng ý dời tòa nhà cao nhất thế giới về phía Nam, đến
đường số 63. Các thành viên trong Ủy ban Quy hoạch ngay lập tức tỏ ra hợp
tác hơn. Cùng lúc đó, tờ New York Times công bố một nghiên cứu về tác
động đến môi trường của dự án. Tôi cảm thấy một số trong những kết
luận của cuộc nghiên cứu sẽ là những yếu tố quan trọng hậu thuẫn cho lập
luận của tôi.
Cuộc nghiên cứu cũng đưa ra nhiều lợi ích đến từ dự án này. Ví dụ, những
người thực hiện cuộc nghiên cứu dự đoán khu vực West Side sẽ mang lại
cho thành phố ít nhất năm trăm triệu đô-la một năm từ tiền thuế của những
cư dân mới, cũng như hàng chục ngàn công ăn việc làm trong quá trình
