ông đã chỉ ra lối thoát cho công ty. Những hợp đồng tài chính liên quan đến
các khoản nợ đã được công khai tại Marriott cho phép lĩnh vực kinh doanh
béo bở này tách ra thành công ty vệ tinh. Công ty con này có thể mang lại
nguồn thu nhập rất lớn trong khi chỉ đòi hỏi đầu tư tài sản rất ít. Quan điểm
của Bollenbach là loại bỏ tất cả những khách sạn không bán được ra khỏi
hoạt động kinh doanh hiện thời và chuyển nhượng các lĩnh vực kinh doanh
có mức tăng trưởng thấp. Với suy nghĩ chỉ gánh chịu những khoản nợ thật
sự cần thiết, công ty cổ phần Host Marriott và những công ty con hoạt động
trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ quản lý đã hợp thành một công ty mới, gọi
là Tập đoàn Marriott International.
Theo kế hoạch, Bollenbach sẽ là Giám đốc điều hành mới của Host
Marriott. Bên cạnh đó, Tập đoàn Marriott International được yêu cầu giải
ngân cho Host Marriott một khoản tín dụng trị giá 600 triệu đô la nhằm
thanh toán những khoản nợ còn tồn đọng và giúp đỡ gia đình Marriott, hiện
là chủ sở hữu 25% cổ phiếu của tập đoàn Marriott, và sẽ còn tiếp tục sở
hữu 25% cổ phiếu trong cả Tập đoàn Marriott International và công ty
Host. Các giao dịch của công ty con này bắt đầu hoạt động vào khoảng
giữa năm 1993.
Hãy nhớ rằng, bạn không cần nghiên cứu gì thêm ngoài những điều nói
trên. Tờ Wall Street Journal (và nhiều tờ báo tài chính khác) đã cho tôi biết
những thông tin cơ bản này khi Marriott lần đầu cung cấp thông tin kinh
doanh của họ vào tháng 11 năm 1992. Bạn sẽ không mất quá nhiều thời
gian để đọc những thông tin này trên báo chí. Xét cho cùng, đây là trường
hợp điển hình cho một công ty kinh doanh quản lý khách sạn khá thành
công, đã thoát khỏi những khoản nợ trị giá hàng tỷ đô la và nguy cơ phá
sản do không thể bán được một loạt bất động sản. Tất nhiên, có được điều
này là nhờ sự ra đời của một tập đoàn lớn nhưng vẫn còn khá mới mẻ -
Marriott International. Hiển nhiên là kết quả của giao dịch đó đang tạo ra
một tổ chức quyền lực mới gọi là Marriot International. Ở đây, sẽ có một
vài thứ “rác độc”. Một công ty sẽ bị lãng quên, đó chính là Host Marriott,
