22. Chọn một đối tác tin cậy
THOMAS E. DOBROWNSKI
Thomas E. Dobrownski là cựu Giám đốc điều hành hoạt động kinh
doanh bất động sản và đầu tư trong ban giám đốc của Công ty
General Motors Asset
Cho tới nay, tôi nhận thấy rằng, lời khuyên tốt nhất trong
kinh doanh bất động sản mà tôi từng được nghe, lời khuyên đã
nhanh chóng được kiểm chứng bởi kinh nghiệm của chính bản thân
tôi, đó là: Hãy cẩn thận lựa chọn các đối tác trung thực và chú trọng
tới mối quan hệ.
Kinh doanh bất động sản có tính chu kỳ, trong đó có rất nhiều
yếu tố ảnh hưởng tới sự thành công. Vị trí và chất lượng của tài sản
bất động sản thường được coi là những yếu tố hàng đầu trong
đầu tư nhưng tôi cho rằng: Yếu tố quan trọng nhất chính là lựa
chọn đối tác.
Trong suốt 30 năm đầu tư vào bất động sản, tôi có vinh dự
được hợp tác với rất nhiều nhân vật nổi tiếng của ngành công
nghiệp này. Họ là những nhà xây dựng, nhà phát triển, các chuyên gia
tài chính và các doanh nhân tài ba. Bên cạnh những kinh nghiệm
cần phải có về một hoặc hai loại bất động sản (văn phòng, đất
công nghiệp, nhà cho thuê, nhà cho nhiều gia đình ở, phòng cho
thuê, vv…), họ còn có hai điểm rất đáng lưu ý là: lòng trung thực và
khả năng nhận thức về giá trị của các mối quan hệ lâu dài. Điều
này giúp họ xây dựng được các mối quan hệ làm ăn công bằng,
sòng phẳng, nảy sinh nhiều ý tưởng mới và có được những cơ hội
hấp dẫn trong kinh doanh.
