khá nhiều người mua những ngôi nhà lớn hơn dự kiến ban đầu,
nếu họ có được mức lãi suất vay nợ cố định. Điều này có nghĩa là:
1/3 số nhà được bán vào năm 2005 sẽ là các ngôi nhà mới, chưa từng
có người ở và các ngôi nhà cũ còn tốt sẽ bị lãng quên, bị đình trệ
hoàn toàn.
Vậy bây giờ hãy xem xét vấn đề sau: Trong khi mọi người đổ xô
vào mua những ngôi nhà sang trọng với lãi suất vay nợ thấp, hàng
loạt các căn hộ sẽ được chuyển thành nhà tập thể. Nhìn chung, tới
năm 2005, nhà tập thể sẽ được ưa chuộng hơn các căn hộ cho gia đình
đơn lẻ. Ở một vài khu vực, các ngôi nhà cũ, không được sửa sang sẽ bị
mất giá. Trong khi đó, các ngôi nhà dành cho công nhân với giá phải
chăng sẽ bị phá bỏ, sửa mới hoặc được tân trang lại thành những ngôi
nhà sang trọng, nhà cao tầng, nhà Mc Mansions , hay những loại
nhà đắt tiền khác.
Trong khi lãi suất tăng, các khoản nợ bị siết chặt hơn, chính phủ
làm dịu thị trường nhà đất thông qua các chính sách liên bang và các
biện pháp hành chính. Kết quả là tình trạng đổ xô tới các ngôi nhà
đắt tiền tạm lắng lại.
Có quá nhiều tiền được rót vào các ngôi nhà sang trọng, đắt
tiền trong khi nhu cầu nhà ở của những người lao động lại không
được đáp ứng. Vậy lúc này, lựa chọn mua loại nhà nào là khôn ngoan?
Mua nhiều ngôi nhà đắt tiền (với tỷ lệ mà ta có thể điều chỉnh
được) hay mua những ngôi nhà giá rẻ cho một hộ gia đình hoặc
nhiều hộ gia đình ở?
Bạn có thể lựa chọn một trong hai cách nhưng hãy tự hỏi bản thân
mình: “Quả bóng - hay chính là cơ hội - sẽ ở đâu?”
Nếu bạn muốn kiếm tiền trong kinh doanh bất động sản,
bạn phải là người tới đích trước tiên. Nhưng bạn phải tới nơi mà trong
