BẤT ĐỘNG SẢN 101 - LÀM GIÀU TỪ CÁC THƯƠNG VỤ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN - Trang 102

đến hoạt động ở khu vực đó như một cách bảo vệ quyền lợi được đảm bảo
bất di bất dịch. Đôi khi các chính trị gia địa phương tạo ra hàng rào quyền
lực không cho phép người ngoài xâm nhập vào trong vùng. Một cộng đồng
dân bản xứ có thể muốn duy trì cách sống của riêng họ. Thông qua các
quan chức được bầu và được bổ nhiệm, họ gây khó dễ cho các công ty mới
trong quá trình xin cấp phép hoạt động, các loại giấy phép khác và phê
duyệt qui hoạch vùng . Trước đây - đặc biệt ở những thị trấn có một hoặc
một vài chủ doanh nghiệp lớn thống trị - thì các ông chủ đầy quyền lực của
các doanh nghiệp đã có ở địa phương rất thành công trong việc ngăn chặn
không cho ngành nghề mới lọt vào khu vực này. Lý do thực tế là để tránh
có thêm những kẻ cạnh tranh thu hút lao động sẵn có trong khu vực và như
họ có thể duy trì mức lương thấp trả cho nhân công.

Tìm cách tăng trưởng Ở những thành phố muốn tăng trưởng kinh tế,

các công ty, các nhà máy, các tổ chức tư nhân, và rất nhiều quan chức chính
phủ tích cực thu hút đầu tư và tuyển những người quản lý mới. Chẳng hạn,
Phòng Thương mại Jacksonville thuê một công ty tư vấn quốc gia phân tích
kinh tế toàn diện cho thành phố này. Nghiên cứu này nhằm mục đích xác
định các loại chủ doanh nghiệp có nhu cầu phù hợp nhất với thế mạnh của
Jacksonville. Ngoài ra, hãng tư vấn này còn đề xuất những cách mà các
lãnh đạo cộng đồng Jacksonville có thể thực hiện để nâng cao việc quảng
cáo tiếp thị thành phố nhằm vào các chủ doanh nghiệp mục tiêu. Hai khu
vực phát triển nhanh ở Bắc Mỹ là Calgary và Edmonton, tỉnh Alberta,
Canada cũng vậy. Mặc dù các nền kinh tế của họ được hưởng lợi từ nguồn
tài nguyên dồi dào trời phú cho Alberta (đặc biệt là dầu lửa và đất canh
tác), một yếu tố quan trọng không kém là quan điểm ủng hộ kinh doanh,
ủng hộ phát triển của chính quyền cấp tỉnh và thành phố. Ở Canada, một
đất nước mà quan điểm chính trị cánh tả có xu hướng thống trị thì Alberta
lại nổi tiếng vì có những doanh nghiệp hoạt động tự do.

Tinh thần kinh doanh Giáo sư Jeanne Biggar nghiên cứu sự thay đổi

dân số ở Mỹ từ những năm 1970. Bà đã thấy rằng 15 bang ở Sunbelt chiếm
gần hai phần ba tỷ lệ phát triển dân số Mỹ. Tuy nhiên, Biggar chỉ ra rằng ý

Liên Kết Chia Sẽ

** Đây là liên kết chia sẻ bới cộng đồng người dùng, chúng tôi không chịu trách nhiệm gì về nội dung của các thông tin này. Nếu có liên kết nào không phù hợp xin hãy báo cho admin.