Thậm chí nếu bạn là người mua bất động sản để cải tạo nâng cấp rồi
bán ngay thì bạn vẫn nên thường xuyên theo dõi sát những nguồn lực cơ
bản của khu vực như công việc, thu nhập, sự giàu có, và chất lượng cuộc
sống. Nếu đèn tín hiệu kinh tế bắt đầu nháy sang màu vàng, thì hãy chú ý.
Đừng có nghĩ rằng bạn có thể liều lĩnh phóng vượt qua mà không gặp khó
khăn nào.
Hãy sử dụng kiến thức của mình về cơ sở kinh tế để giúp bạn lựa chọn
vùng hoặc khu vực địa lý hứa hẹn về lâu dài. Hãy khám phá những thành
phố đó, vùng ngoại ô của chúng, hoặc thậm chí cả những khu vực dân cư
mà sẽ có tỷ lệ nhu cầu ngày càng cao trong 5, 10, hay 15 năm nữa. Nếu như
khi bắt đầu sự nghiệp của mình mà tôi hiểu những điều cơ bản đã nêu ra
cho bạn trong chương này, thì tôi đã chọn phương án đầu tư vào nơi khác
chứ không phải Terre Haute. Hay có lẽ tôi đã hướng đến những nơi hứa hẹn
hơn ở vùng đô thị của Terre Haute chứ không phải những khu dân cư mà
trên thực tế tôi đã mua. Ít nhất là tôi đã nhận ra bất động sản của mình
không thể nào đạt được tỷ lệ tăng giá trị bằng bất động sản ở California.
Bất động sản trên khắp nước Mỹ - hoặc thậm chí ở cùng một vùng đô thị
trung tâm trù phú - hiếm khi tăng giá đồng đều như nhau. Những bất động
sản đó tăng giá nhanh nhất ở nơi nhu cầu tương lai đánh bật được nguồn
cung bị hạn chế của các đối thủ.
Hãy đưa kiến thức này vào công việc. Hãy nhớ lấy lời của Donald
Trump, “Trước khi bạn đầu tư, bạn phải biết lãnh thổ của mình.”
