đặc biệt trong mắt họ. Đó là việc mà cha tôi và tôi đã làm với Làng Swifton
TÍNH KHÁC BIỆT VỀ NHÂN KHẨU HỌC Hãy suy nghĩ về danh sách
các đặc điểm nhân khẩu học được liệt kê dưới đây. Hãy nghĩ cách vận dụng
một hoặc một số đặc điểm đó để tạo phân khúc thị trường. Với những thuộc
tính đó trong đầu, bạn hãy xây dựng một chiến lược để đáp ứng những nhu
cầu, mong muốn hoặc những vấn đề có tính chất thúc đẩy những con người
như thế. Những bất động sản nào mà bạn biết có thể phù hợp với những
loại khách thuê hoặc khách mua cụ thể đó? Bạn có thể nảy sinh ra những ý
tưởng gì?
• Những chuyên gia trẻ.
• Sinh viên đại học.
• Đàn bà, đàn ông.
• Làm thuê/làm chủ.
• Hưu trí.
• Không hút thuốc.
• Tàn tật.
• Hàng xóm.
• Số lượng nhân khẩu trong hộ gia đình.
• Thành phần hộ gia đình (đặc tính của các thành viên trong hộ gia
đình).
• Mức thu nhập/tín dụng.
• Tài sản/tiền mặt tiết kiệm.
• Giai đoạn sống.
• Tôn giáo/dân tộc.
• Mức tín nhiệm tín dụng.
• Chủ nhà/ khách thuê nhà.
• Tình trạng hôn nhân.
Sau đây là một số ví dụ được rút ra từ kinh nghiệm của tôi (lưu ý:
trước khi bạn phát triển chiến lược phân khúc thị trường của bạn, hãy đảm
