mức này hoặc kém một chút trong hơn 15 năm tiếp theo (thời kỳ bùng nổ
dân số lần thứ hai).
Những lứa đầu tiên sinh ra trong thời kỳ bùng nổ dân số lần thứ hai
đến tuổi 25 vào năm 2003. Theo xu hướng của những năm 1970, số thanh
niên gần như ở mức kỷ lục một lần nữa sẽ tràn vào thị trường nhà ở dành
cho những người mới bắt đầu làm việc. Những loại căn hộ, những đặc điểm
và vị trí nào sẽ hấp dẫn những nhóm người sinh ra trong thời kỳ bùng nổ
dân số lần thứ hai có sở thích khác nhau này? Hãy nhanh chóng bắt sóng dò
tìm những thông tin này. Những người sinh ra trong thời kỳ bùng nổ dân số
lần thứ hai đã phát ra những tín hiệu gì cho thấy sở thích của họ sẽ phát
triển như thế nào?
XU HƯỚNG VÀ NHỮNG THAY ĐỔI TRONG KHU VỰC Đợt sóng
tuổi già và thế hệ sinh ra trong thời kỳ bùng nổ dân số lần thứ hai tiêu biểu
cho hai thay đổi rõ ràng và mạnh mẽ về nhân khẩu học, những thay đổi đó
sẽ đạt đến ngưỡng cao nhất trong thập kỷ này. Những xu hướng này tác
động như thế nào đến những khu vực bạn định đầu tư? Hoặc, ngược lại,
bạn có thể tìm ra được những khu vực (những khu dân cư,
những cộng đồng) làm lợi cho bạn từ sự bùng nổ dân số của hai nhóm
tuổi này không?
Những xu hướng nhân khẩu học và tâm lý học nào đang diễn ra trong
khu vực đầu tư? Khi bạn nói chuyện với các chuyên gia và những người
trong cuộc, hãy thăm dò quan điểm của họ về sự thay đổi dân số và cộng
đồng. Hãy theo dõi sự thay đổi về thị hiếu, phân bố tuổi tác, thu nhập, tăng
trưởng việc làm và tính được ưa chuộng của khu dân cư. Hãy tìm ra xu
hướng và biến nó thành lợi nhuận.
Khi xu hướng này phát triển thì kiến thức và khả năng của bạn cũng sẽ
phát triển. Bạn sẽ tinh lọc và mở rộng những vụ mua bán bất động sản, cải
tạo nâng cấp bất động sản và chiến lược cho thuê. Bất động sản có giá nhất
(MVP) của bạn sẽ dẫn đầu đội hình đua.
