Thành phố trở thành một nơi tuyệt vời để sinh sống, làm việc và vui chơi.
Chúng tôi hài lòng vì Tháp Trump ở Tampa hài hoà với Tampa Riverwalk
không chỉ tôn thêm vẻ đẹp của nơi này mà còn góp phần thu hút đầu tư,
làm rạng danh thành phố của chúng tôi".
Jill Cremer, Phó chủ tịch về phát triển và tiếp thị của Tổ chức Trump
phát biểu: "Toàn bộ đội ngũ phát triển rất quan tâm đến tầm quan trọng và
ảnh hưởng của dự án này đối với thành phố Tampa và vùng trung tâm thành
phố. Để đạt được mục đích đó, chúng tôi đã dành hết thời gian thực hiện
những bước cần thiết để đảm bảo rằng mọi chi tiết của dự án phát triển này
đều thực hiện theo các tiêu chuẩn cao nhất mà ông Trump và các cộng sự
của ông tại Sim Dag đặt ra".
Cả hai dự án này có đặc điểm nào chung? Tất cả các dự án của Tổ
chức Trump có đặc điểm nào chung? Đó chính là khả năng vận động quan
chức chính phủ để xin được các phê chuẩn qui hoạch vùng và xây dựng của
đội ngũ Trump.
Tất nhiên, khi làm việc với chính quyền thì chẳng có gì đảm bảo cả.
Các cuộc chiến nổi tiếng của ông Trump với ông Ed Kock, nguyên Thị
trưởng thành phố New York đã chứng minh cho thực tế đó. Tuy nhiên,
phần nhiều thành công của ông Trump phụ thuộc vào khả năng vận dụng
Luật sử dụng đất và qui hoạch vùng để làm lợi cho mình của ông. Khi
chuẩn bị mua một địa điểm hay khi xây dựng, ông xem xét kỹ tất cả các qui
định xây dựng hiện hành cũng như tình cảm của các quan chức thành phố
và cộng đồng dân cư. Trong mọi trường hợp, ông đều cố gắng tìm ra những
cơ hội sử dụng bất động sản để làm tăng giá trị một cách tối đa.
Nổi tiếng nhất, có lẽ là hành động phi thường của ông trong việc xây
dựng một toà nhà 90 tầng trên một địa điểm dự án mà ban đầu qui hoạch
chỉ cho phép xây dựng chưa đến một nửa số tầng đó. Bí quyết của ông là:
mua quyền sử dụng khoảng không của các chủ sở hữu bất động sản xung
quanh - vào thời điểm mà chưa mấy ai biết cách vận dụng những qui định
mập mờ và những ngoại lệ để lách luật qui hoạch vùng. Ngày nay, Tháp
