Còn một dấu hiệu làm bạn nản chí nữa đó là báo chí liên tục thổi
phồng cái gọi là ảo tưởng về bất động sản. Tuy nhiên, trước khi bạn bị dư
luận báo chí tiêm nhiễm về ảo tưởng bất động sản này, trước khi bạn rơi
vào nỗi hoảng sợ tiêu cực làm nhụt chí đầu tư, bạn hãy đặt những dự báo bi
quan hiện tại vào trong một bối cảnh lịch sử. Trong 60 năm qua, các nhà
kinh tế học, các nhà phân tích chứng khoán Phố Wall và các chuyên gia tài
chính khác đã dự đoán sai lầm về kết cục của bất động sản. Hãy xem qua
những dự báo xa-rời-thực-tế trong những năm qua:
• “Giá nhà đất dường như đã đứng yên, và có triển vọng rất thực tế là
sẽ giảm.” (Thời đại, ngày 1-12-1947)
• “Giá nhà quá cao trên thị trường. Giá trung bình hiện nay là khoảng
8 ngàn đô la - quá cao so với khả năng của hai phần ba khách mua.” (Tập
san Khoa học, Tháng 4-1948)
• “Nếu bạn đã mua nhà từ thời Chiến tranh.... bạn đã thực hiện vụ mua
bán lúc giá thị trường lên đến đỉnh cao… thì cái ngày mà bạn mất nhà có
thể sẽ đến.” (Nhà đẹp, Tháng 11 năm 1948).
• “Mục tiêu sở hữu một ngôi nhà dường như ngày càng vượt quá khả
năng của nhiều người Mỹ. Một ngôi nhà mới trung bình ngày nay có giá 28
ngàn đô la.” (Tuần báo Kinh doanh, Ngày 4-9-1969)
• “Hãy cảnh giác với cái gọi là 'sự thông thái chung’ mách bảo bạn
'Mua ngay.... bởi vì lạm phát liên tục sẽ đẩy giá nhà và tiền thuê nhà ngày
càng cao.’” (Tập san NEA, Tháng 12-1970)
• “Ở California… chẳng hạn, không có gì là lạ khi thấy các gia đình có
điều kiện trung bình mua nhà với giá 100 ngàn đô la.... Tôi tin rằng giá đã
vượt qua đỉnh rồi” (John Wesley English và Gray Emerson Cardiff, Sự sụp
đổ của thị trường Bất động sản đang đến gần, 1980)
• “Thời kỳ dễ kiếm lời từ bất động sản có thể đang đến hồi kết.” (Tiền
tệ, Tháng 1-1981)
• “Thời kì vàng son không có rủi ro về giá nhà đã hết.” (Tiền tệ, Tháng
3-1985)
