được 40.000 đô nếu tôi làm việc trong 5 ngày đó). Với ý nghĩ ấy, tôi luôn
bảo đảm rằng tôi phải trân trọng từng giây phút bên gia đình và hưởng thụ
niềm vui đó!
Dennis Wee kiếm bạc triệu bằng cách tận dụng thời
gian như thế nào
Dennis Wee, bạn tôi, là chủ của một trong những công ty bất động sản
lớn nhất Singapore. Một lần tôi hỏi anh: điều gì giúp anh thành công (anh
trở thành triệu phú nhờ buôn bán bất động sản từ khi còn rất trẻ). Tại sao
nhiều người trong lĩnh vực này vẫn dừng ở mức độ “cò con” mà anh lại có
thể dựng nên một cơ ngơi lớn như thế? Hơn nữa, anh làm được điều này mà
không cần tấm bằng đại học. Dennis nói, bí quyết nằm ở chỗ anh biết sử
dụng thời gian vào những hoạt động có thể tạo ra giá trị cao nhất.
Là một nhân viên bất động sản, công việc của anh bao gồm các khâu:
gọi điện thoại cho khách hàng tiềm năng, phát tờ rơi, làm việc văn phòng,
nghiên cứu các dự án xây dựng mới, làm sổ sách kế toán, soạn thảo giấy tờ,
hợp đồng và tất nhiên, dẫn khách đi xem nhà. Trong những hoạt động trên,
bạn nghĩ khâu nào mang lại nhiều giá trị và lợi nhuận cao nhất? Đó là lúc
anh dẫn khách đi xem nhà!
Những ngôi nhà anh bán có giá trung bình khoảng 2 triệu đô một căn.
Mỗi một hợp đồng thành công, anh bỏ túi 1% tiền hoa hồng (20 ngàn đô).
Trung bình anh mất khoảng 10 ngày từ lúc dẫn khách tới xem nhà cho đến
lúc ký kết hợp đồng. Có nghĩa là mỗi ngày của anh đáng giá khoảng 2000
đô (20.000 đô tiền hoa hồng chia đều cho 10 ngày).
Phần lớn nhân viên bất động sản không bao giờ giàu được vì họ ôm đồm
tất cả các khâu và không dám đầu tư vào con người. Riêng Dennis biết rằng
nếu anh thuê người lo việc giấy tờ và điện thoại, anh sẽ mất 4000 đô/tháng,
hay 200 đô/ngày. Nếu anh tự làm những việc này, anh sẽ tiết kiệm được 200
đô/ngày nhưng lại mất đi cơ hội kiếm được 2000 đô/ngày, vì anh không còn
