of their economic income. If the value of the house increases over time, the
owner is more wealthy and likely to increase his expenditures. However,
from a practical point of view, it is difficult to measure economic income
on a regular basis. Thus, it is more common for people to use the
accounting definition of income rather than the economic definition, even
though the economic definition is technically better.
68. SO SÁNH THU NHẬP KINH TẾ VÀ THU NHẬP KẾ
TOÁN
Phân biệt giữa thu nhập kinh tế và thu nhập kế toán là điều rất quan
trọng. Xét một người có lương hàng năm là 15.000 đô-la. Người này cũng
có một căn nhà mà giá trị năm nay đã tăng lên. Chúng ta nên đánh giá thu
nhập của người này thế nào cho chính xác? Có quan điểm cho rằng thu
nhập hàng năm đơn giản là lương của anh ta. Còn giá trị gia tăng của ngôi
nhà thì sao? Liệu chúng ta có nên tính phần giá trị thay đổi của ngôi nhà
như một phần của thu nhập hàng năm hay không? Đâu là cơ sở cho việc
tính gộp hoặc tách biệt những thay đổi trong giá trị của tài sản?
Trong định nghĩa của thu nhập kế toán, chúng ta không tính phần thay
đổi trong giá trị căn nhà. Tuy nhiên, theo định nghĩa của thu nhập kinh tế,
chúng ta phải tính luôn cả phần giá trị thay đổi của căn nhà. Vậy định nghĩa
nào chính xác hơn?
Theo lý thuyết, định nghĩa kinh tế của thu nhập là toàn diện và do đó
chính xác hơn. Chi tiêu của người dân phụ thuộc vào thu nhập kinh tế của
họ. Nếu giá trị của căn nhà tăng theo thời gian, chủ nhà sẽ giàu có hơn và
có khuynh hướng gia tăng chi tiêu. Tuy nhiên, từ quan điểm thực tế, thường
xuyên đo lường thu nhập kinh tế là điều rất khó. Do đó, người ta dùng định
nghĩa kế toán phổ biến hơn định nghĩa kinh tế, dù rằng định nghĩa kinh tế
trên nguyên tắc là tốt hơn.
(Saigon Times Daily ngày 3-5-2004)
