đã bắt tay vào đàm phán với những người phụ trách dự án Tái phát
triển quảng trường Thời Đại.
Eisner cương quyết chi tiêu chặt chẽ: Disney chỉ bỏ ra 8 triệu đô
la trong tổng ngân sách 34 triệu, số còn lại là sử dụng nguồn vốn
vay lãi suất thấp từ thành phố và bang. Mặc dù các chi tiết vẫn
còn đang được bàn thảo, tháng Hai năm 1994, thỏa thuận mua lại và
cải tạo nhà hát New Amsterdam của Disney đã được công bố tại một
cuộc họp báo diễn ta tại tòa thị chính thành phố New York. Thị
trưởng Rudolph Giuliani gọi Disney và “quảng trường Thời Đại” là
“một cặp trời sinh” và dự báo rằng dự án của Disney sẽ thúc đẩy công
cuộc cải tạo quảng trường Thời Đại. Trong vòng vài tháng sau đó, các
công ty và nhà phát triển bất động sản khác cũng theo bước Disney,
trong đó có Tishman Realty, đối tác của Disney tại khách sạn
Dolphin và Swan; Condé Nast, công ty xuất bản các tạp chí lừng
danh Vogue và Vanity Fair ; và cả công ty giải trí AMC – chủ nhân
của một chuỗi rạp chiếu phim.
Sau khi đàm phán thành công dự án xây nhà hát New Amsterdam,
Eisner chỉ định Rummell làm người đứng đầu bộ phận Kỹ sư Tưởng
tượng và Rummell trở thành vị lãnh đạo mới nhất nối tiếp Rochlis
kiểm soát bộ phận đang phát triển nhanh chóng này, bởi ngoài Euro
Disney , bộ phận này đang gồng mình với công viên giải trí mới. Dự
kiến công viên này sẽ được đặt tên là Disney’s America . Sau khi
Dick Nunis gợi ý Eisner đến thăm bảo tàng Colonial Williamsburg,
Eisner hồ hởi ủng hộ ý tưởng xây dựng một công viên giải trí có thể
tái hiện đặc trưng lịch sử của nước Mỹ. Phòng lập kế hoạch chiến
lược bác bỏ đề xuất xây công viên tại vùng duyên hải Virginia vì nơi
này quá xa khu dân cư, nhưng Eisner lại rất thích đề án xây công
viên nên Rummell nhanh chóng khiến Eisner chú ý đến các địa
điểm tiềm năng gần thủ đô Washington D.C. nằm trên khu đất
rộng hơn 1.200 ha bên ngoài thị trấn Haymarket, bang Virginia.
