của khách mua và khách thuê
Trước khi tiến hành bất kỳ dự án kinh doanh bất động sản nào,
bạn phải quyết định cái gì phù hợp với dự án này. Bạn phải tự mình
làm quen với khu vực xung quanh, lối sống và thu nhập của những
người bạn đang có ý định bán hay cho thuê. Để đạt được điều này,
bạn phải nghiên cứu và tìm hiểu về khách hàng tiềm năng càng
nhiều càng tốt: Đi vận động cho các dự án khác trong khu vực; nói
chuyện với những người môi giới sống bằng nghề bán hoặc cho
thuê nhà. Nếu bạn đóng vai là khách thuê hoặc khách mua tiềm
năng thì những người môi giới này sẽ cung cấp hàng loạt thông tin
và bạn có thể chọn ra được những thông tin cần thiết. Hãy tìm ra
những tiện ích mà những người hoạt động trong lĩnh vực bất động
sản khác đã đem lại cho khách hàng. Khi thiết kế Tháp Trump
thành khu chung cư sang trọng, Trump đã phát hiện một thực tế là
rất nhiều giám đốc điều hành quan trọng trong tất cả những tập
đoàn lớn đều được trả lương cao và nhiều ngôi sao màn bạc, những
người nổi tiếng muốn một tòa nhà có danh tiếng nằm ở vị trí
quan trọng. Họ sẵn sàng trả thêm tiền để mua/thuê những tòa nhà
này. Chủ nhân của những căn hộ này thường đi nhiều nơi và họ coi
đây là nhà của giám đốc nước ngoài đến từ châu Âu hay châu Á
muốn một nơi ở có vị trí thuận tiện để họ có thể tiếp đón khách
trong một môi trường sang trọng và thoải mái. Tọa lạc tại Phố 56 và
Đại lộ số 5, cách một quãng phố tới tất cả các tòa nhà chính ở
Manhattan, Tháp Trump quả là có một vị trí lý tưởng. Họ có thể mua
trong khu vực dành cho hộ gia đình dưới tên công ty và sử dụng làm
trụ sở giao dịch khi họ ở trong thành phố.
Tháp Trump mang lại nhiều tiện ích cho người dân sống ở đây
như suối nước khoáng đẹp, thiết bị tập thể dục, dịch vụ khuân vác,
thang máy phục vụ riêng, có người gác cửa 24/24h - những người có
nhiệm vụ ra hiệu cho taxi dừng lại, đóng gói hàng và gọi bạn khi xe
