làm nổi bật và nhấn mạnh. Hãy đảm bảo rằng tất cả những ai nhìn
thấy ngôi nhà đều thấy những đặc điểm này. Ví dụ, nếu bạn thuê
một người thiết kế phong cảnh để thiết kế cho ngôi nhà của bạn,
thì bạn có thể đưa họ đi xem qua ngôi nhà và đưa cho họ một bông
hoa vừa được hái trong vườn để làm nổi bật khía cạnh hấp dẫn của
ngôi nhà. Nếu bạn thuê một kiến trúc sư, một người thiết kế nội
thất hay một nhà thầu cho bất động sản của bạn, bạn có thể mời
anh ta đến để anh ta có thể mô tả công trình cho các khách hàng
tiềm năng và mô tả những gì anh ta đã làm cho bất động sản của
bạn trở nên đặc biệt. Bạn hãy xem xét việc trình chiếu một đoạn
băng video mô tả công việc của anh ta và trình chiếu đoạn băng khi
bạn trưng bày bất động sản. Một bảng trưng bày nêu rõ kết cấu của
thảm, màu sắc của phần mộc hoàn chỉnh hoặc vật liệu dùng làm
mặt trên của quầy bếp cũng như các vật liệu khác là một công cụ
bán hàng bằng trực giác rất hiệu quả.
Những ngôi nhà mẫu hoặc phòng mẫu là những phương tiện trợ
giúp rất hữu hiệu cho việc bán nhà. Nếu sử dụng một người thiết
kế nội thất khéo léo và sáng tạo thì căn nhà hoặc căn phòng có thể
được trang trí thẩm mỹ để tạo sự bắt mắt tối đa. Điều then chốt
là phải làm cho khách hàng nghĩ rằng “Tôi có thể sống ở đây”. Bạn
nên sử dụng những vật liệu tốt hơn cho mô hình của bạn và nên để
giá của những vật liệu này và giải thích những gì được xem là “tiêu
chuẩn xây dựng” cho những khách hàng tiềm năng muốn tiết
kiệm chi phí.
Nếu Trump xây những ngôi nhà trị giá hàng triệu đô la, ông sẽ
xây một hoặc hai căn nhà mô hình được trang bị một cách thông
minh, cẩn thận và phong phú trong từng chi tiết. Nếu phòng ngủ
hơi nhỏ một chút thì đồ đạc trong phòng sẽ nhỏ hơn để làm cho căn
phòng trở nên rộng hơn. Nếu phòng thiếu ánh sáng tự nhiên thì
nên dùng gam màu sáng cho căn phòng và thảm để khắc phục. Nếu
