1. Người xem phải được biết đoạn phim kéo dài bao lâu và họ phải
ngồi một chỗ để xem trong suốt chiều dài của đoạn phim. Mọi
người thường ngại mất thời gian khi xem những gì họ ít quan tâm.
2. Người xem không thể đặt câu hỏi vào giữa bài giới thiệu mà
không làm gián đoạn dòng chảy của nó.
3. Cần phải có một màn hình ti vi tốt và có thể xách theo được.
4. Một khi nó đã được làm ra và được biên tập, thật khó để bổ sung
hoặc thay đổi điều gì sau đó và việc thay đổi hoặc bổ sung cũng rất
tốn kém.
Mặc dù có những hạn chế như thế nhưng video và phim cũng có
một vị trí trong việc tạo ra sự hấp dẫn cho người mua và người thuê
nhà. Bạn chỉ nên nhận ra những điểm hạn chế này.
Tài liệu, hình ảnh minh hoạ và mô hình
Những tài liệu có chất lượng với những hình ảnh tuyệt vời là một
công cụ bán hàng cực kỳ cần thiết. Bạn phải đảm bảo rằng nó thể
hiện những đặc điểm nổi bật nhất về ngôi nhà trên trang nhất
cùng với một số câu chữ hấp dẫn hoặc một câu khẩu hiệu như: “Anh
đã xem phần còn lại, bây giờ hãy xem phần tuyệt vời nhất”. Hãy tự
tạo cho anh một cụm từ hấp dẫn, hoặc tốt hơn, hãy nhờ một công ty
quảng cáo chuyên làm sách giới thiệu về bất động sản và tài liệu
bán hàng chuẩn bị tất cả các tài liệu cho bạn. Sự tuyên truyền mà
nó tạo ra còn lớn hơn chi phí để tạo ra nó. Một công ty quảng cáo
cũng có thể làm những bức tranh lớn, áp phích quảng cáo hoặc các
hình ảnh minh hoạ đẹp đẽ để có thể trưng bày xung quanh và trong
văn phòng mà bạn muốn bán. Thật đúng là: “một bức tranh bằng
một nghìn lời nói”. Tất cả những bức ảnh và những hình ảnh đó phản
ánh mức độ chất lượng bạn đang cố gắng thể hiện. Bạn cũng có thể
làm cho khách hàng của bạn phải kinh ngạc bằng cách tạo ra một mô
