Một biện pháp minh bạch khác là cho phép một đối tác bán lợi
tức của mình trong quan hệ hợp tác đó sau khi đã đưa ra đề nghị này
với các đối tác khác. Quan niệm này thực sự không phải là một giải
pháp công bằng cho tất cả. Ai sẽ sẵn sàng mua một phần cổ phần
trong một một quan hệ hợp tác với các đối tác mà họ chưa biết? Dĩ
nhiên các đối tác còn lại không muốn làm ăn với một người lạ đột
nhiên trở thành đối tác của họ. Nếu ai đó mua cổ phần này với giá
đã được giảm rất thấp thì có thể người ta làm điều này chỉ với mục
đích duy nhất là trêu tức các đối tác khác cho đến khi họ mua cổ
phần của mình với giá rẻ chỉ để có được hòa bình.
Một biện pháp tốt hơn và là một biện pháp công bằng và hợp lý
đối với tất cả các đối tác là: đối tác A muốn rời bỏ sự hợp tác
này. Anh ta được đề nghị một mức giá hợp lý cho toàn bộ bất động
sản và anh ta sẵn sàng chấp nhận. Anh ta thông báo cho tất cả các
đối tác khác về ý định bán và họ có hai lựa chọn. Một là, họ có thể
quyết định mua cổ phần của đối tác A với giá anh ta đã được đề
nghị hoặc, hai là, họ phải tham gia vào việc bán. Điều này loại trừ
hoàn toàn việc giảm giá cho một cổ phần nhỏ và khả năng các đối
tác còn lại phải giao dịch với một người lạ.
Tóm tắt
Bất động sản ở địa điểm tốt có giá trị cao do nguồn cung khá
hạn chế. Không ai có thể tạo ra thêm đất được. Và vì lý do đó, bất
động sản được đầu tư bởi sự sáng tạo và hiểu biết của Trump sẽ
luôn luôn có nhu cầu và luôn tăng giá trị. Các chiến lược trong
cuốn sách này đã mang đến cho Trump hàng tỉ đồng và có thể
giúp anh làm giàu dù ít hay nhiều trong thế giới bất động sản.
BẤT ĐỘNG SẢN 101
