đầu tư là 560.000 đô la. Lợi nhuận hàng năm đối với số tiền 2
triệu đô la đầu tư của anh là 440.000 đô la hoặc 22% số tiền đầu
tư của bạn. Đó là cách mà bạn làm giàu.
Nhu cầu về bất động sản thường tăng cao khi thị trường cổ
phiếu và trái phiếu có lợi nhuận thấp. Điều này cũng đúng khi tỉ
giá đổi đô la lấy ngoại tệ thấp bởi vì lúc này các nhà đầu tư nước
ngoài thấy một món hời đang xuất hiện. Khi tỷ lệ lạm phát bắt
đầu tăng mạnh người mua thường ồ ạt tập trung vào bất động sản
vì giá bất động sản và giá cho thuê dường như tăng song song với tỷ
lệ lạm phát.
Nếu anh có một bất động sản ở khu vực đang bị giảm giá trị bởi
các tấm biển “đang bán” hay “cho thuê” hoặc bởi các cửa hàng hoặc
tòa nhà bỏ không đóng kín và bạn không có thông tin chắc chắn
về thời gian chu trình này sẽ thay đổi, vậy hãy thoát khỏi hoàn cảnh
đó! Hãy chấp nhận mất mát một chút, nhưng bạn phải thoát khỏi
tình trạng đó! Nếu tỷ lệ lãi suất đang tăng và bạn đang vay có thế
chấp và sắp đến kỳ hạn phải trả, hãy bán nó đi, tốt hơn nên bán
cho một nhà đầu tư có nhiều tiền mặt, dù thế nào đi nữa bạn
cũng nên bán đi!
Nếu bạn có một tòa nhà sắp bị tác động xấu bởi một sự thay đổi
về mô hình giao thông hoặc các đoạn liên kết giữa các quận hoặc
các đường cao tốc, hãy bán nó ngay khi bạn có cơ sở để tin rằng một
trong những điều này sẽ trở thành sự thật. Nếu bạn có một tòa nhà
mà bạn cho rằng sẽ bị ảnh hưởng xấu bởi một số công trình xây
dựng mới trong khu vực, đó cũng là thời điểm để bán nó. Điều này
đặc biệt đúng nếu bạn có một bất động sản với một số cửa hàng
bán lẻ và một sự cạnh tranh mới, nghiêm túc, mạnh mẽ đang bắt
đầu.
