Việc chuẩn bị có thể liên quan đến việc dẫn một người đại lý bất
động sản đi ăn trưa. Hoặc chỉ cho ông ta một khu bất động sản khác
mà bạn vừa mua và vừa bán mà mang lại những gì bạn muốn đạt
được. Bạn có thể chuẩn bị trả lời những câu hỏi về giá cả của dự án
bằng cách xem xét cẩn thận cho tới khi bạn tìm được một tòa nhà
khác vừa mới được cải tạo và mang lại những gì bạn muốn đạt được.
Hãy chỉ ra điều này cho nhà thầu của bạn và nói với ông rằng “hãy
nhìn này, tôi đã định điều này trong đầu”. Tôi sẽ học thật nhiều
về rủi ro, chi phí và tính khả thi của ý tưởng của ông. Nhưng để làm
điều đó, bạn phải chuẩn bị bằng cách tìm một tòa nhà tương đương
để xem xét.
Nếu bạn tham dự vào cuộc họp mà chưa chuẩn bị gì cả, bạn sẽ
không có thuận lợi đối với những người bạn đang làm việc cùng và
bạn sẽ không làm chủ được tình huống. Bạn càng chuẩn bị kỹ bao
nhiêu, mức độ thành công của bạn càng lớn bấy nhiêu.
Hãy kiên trì
Bất cứ khi nào bạn đang giải quyết các khoản đầu tư khổng lồ
về thời gian và tiền bạc mà đầu tư bất động sản đòi hỏi thì bạn
cũng đang làm việc với những người tin tưởng vào lợi nhuận ổn định
của khu bất động sản hoặc những người không có bất kỳ lợi nhuận
gì đặc biệt trong việc giúp bạn nâng cấp khu bất động sản. Bạn sẽ
phải kiên trì để tranh thủ sự giúp đỡ của mọi người. Nếu điều này
dễ dàng, có thể không có nhiều lợi nhuận trong việc này. Những dự
án thu nhiều lợi nhuận nhất của Trump như là 40 phố Wall (sẽ
được bàn ở các chương sau) nơi mà ông kiếm được rất ít từ một
mảnh đất bởi vì một loạt các nhà đầu tư ban đầu đã thất bại ở
mảnh đất này và chỉ có ông đủ kiên nhẫn và tầm nhìn để kinh
doanh có lãi mảnh đất này. Mọi thứ thực sự thành công là kết quả
của sự làm việc chăm chỉ mà không một ai khác có thể làm được.
