Điều duy nhất mà Trump nắm giữ được toàn bộ Khách sạn
Commodore - Hyatt là tính kiên trì - ông giống như một con bò đói.
Trong suốt các cuộc thương thuyết ban đầu với thành phố
New York về Khách sạn Commodore, một trong những vấn đề chủ
chốt của thành phố là ai sẽ điều hành khách sạn mới. Họ nói:
“Ông nói ông sẽ trả tiền thuê cho chúng tôi, và ông sẽ chia sẻ lợi
nhuận với chúng tôi, nhưng Donald Trump, ông biết gì về việc
điều hành một khách sạn hạng sang?” Và đầu tiên, ông đã không có
câu trả lời. Nhưng ông nói: “Được thôi, tôi sẽ ra ngoài và thuê một
chuyên gia điều hành nó”. Và thành phố đã phản hồi như sau:
“Cũng được, nếu ông mang về một người điều hành khách sạn
chuyên nghiệp, chúng tôi sẽ cùng chung sức với ông”. Cam kết thăm
dò này từ thành phố đã cho ông một vị trí quyền lực để từ đó
thương thuyết với một công ty kinh doanh khách sạn và ông kết
thúc bằng việc đem đến Hyatt như một đối tác. Một lần nữa, tính
kiên nhẫn lại giúp ông biến vật cản thành lợi ích tăng thêm cho đầu
tư này.
Một trong những khó khăn lớn nhất mà nhà đầu tư nhỏ sẽ phải
đối mặt là người cho vay thế chấp. Tính kiên nhẫn có thể giúp ích
rất nhiều ở đây. Nếu người cho vay đầu tiên mà bạn tiếp cận từ
chối khoản vay của bạn, hãy tiếp tục cố gắng với những người
khác. Hãy hỏi han bạn bè, hàng xóm về việc ai đó đang vay thế
chấp trong khu bạn ở. Nếu bạn quan sát đủ kỹ lưỡng, bạn sẽ tìm ra
người cho vay mặc dù bạn có thể phải trả lãi cho khoản vay này.
Một khó khăn tiềm ẩn nữa có thể là người bán rất ngoan cố. Ở
đây bạn phải tìm ra chính xác tại sao ông ta hoặc bà ta không muốn
bán, sau đó hãy kiên quyết giải quyết từng vấn đề.
Những khó khăn khác có thể gặp phải là sự từ chối do những khác
biệt về quy hoạch hay việc cho phép xây dựng. Bạn lại phải tiếp cận
