tận năm 1971, chỉ có chưa đến một nửa số nhà của Anh là do những người
sở hữu chúng cư ngụ.
Ở nước Mỹ, nơi mà nhà ở công chưa bao giờ có vai trò quan trọng, các
khoản trả lãi vay mua nhà luôn được giảm mức chịu thuế kể từ khi bắt đầu
có hệ thống thuế thu nhập liên bang năm 1913.
nói khi có người chất vấn về nguyên do của việc miễn thuế này, việc khấu
trừ thuế lợi tức là "một phần của giấc mơ Mỹ".
Điều này đóng một vai
trò khiêm tốn hơn nhiều ở Anh cho đến năm 1983, khi một chính phủ cấp
tiến hơn của đảng Bảo thủ do Margaret Thatcher đứng đầu đưa ra quy định
Khấu trừ Lãi vay mua nhà tại gốc (Mortgage Interest Relief At Source -
MIRAS) đối với 30.000 bảng đầu tiên của một khoản cho vay mua nhà có đủ
điều kiện. Khi Bộ trưởng Tài chính của bà là Nigel Lawson tìm cách giới
hạn sự miễn giảm này (sao cho những người vay nhiều lần không thể lợi
dụng được điều đó đối với cùng một bất động sản), ông ta đã sớm phải
"đụng đầu với bức tường gạch xây bởi sự tận tâm hết mình của Margaret
[Thatcher] trong việc bảo toàn từng mẩu cuối cùng của sự khấu trừ lãi vay
mua nhà".
MIRAS cũng không phải là cách duy nhất mà Thatcher theo
đuổi nhằm khuyến khích quyền sở hữu nhà. Bằng cách bán đi nhà ở của các
hội đồng địa phương với mức giá rẻ cho một triệu rưỡi gia đình thuộc tầng
lớp lao động có nhu cầu, bà đã đảm bảo rằng ngày càng có nhiều đàn ông và
phụ nữ Anh có ngôi nhà của riêng mình. Kết quả là sự tăng vọt tỷ lệ những
người sở hữu nhà họ cư ngụ từ 54% năm 1981 lên 67% mười năm sau đó.
Tổng số bất động sản do chính người sở hữu cư ngụ đã tăng vọt từ trên 11
triệu năm 1980 lên trên 17 triệu ngày nay.
Cho đến tận thập niên 1980, các ưu đãi của chính phủ đối với việc vay và
mua nhà có vẻ rất thuyết phục với các hộ gia đình bình thường. Thực vậy, xu
hướng lạm phát tăng cao hơn lãi suất tiết kiệm vào cuối thập niên 1960 và
1970 đã mang lại cho những người đi vay một bữa ăn trưa không mất tiền,
do giá trị thực của các khoản nợ của họ và tiền trả lãi vay giảm xuống. Trong
khi những người mua nhà ở Mỹ vào giữa thập niên 1970 dự báo rằng tỷ lệ
lạm phát sẽ không dưới 12% vào năm 1980, những người cho vay tiền mua
nhà lại đề nghị cho vay 30 năm với lãi suất cố định 9% hoặc thấp hơn.
