nhà đất
Lũy kế
hằng năm
hằng năm
hằng năm
Mỹ
124
8.4
-1.2
-8.9
Nhật
-32
-3.8
-1.5
-0.7
Đức
na
na
0.6
-4.7
Anh
200
11.6
9.5
1.0
Pháp
43
3.6
8.1
5.7
Ý
92
6.7
5.6
5.1
Canada
70
5.4
9.5
5.7
Tây Ban Nha
184
11.0
7.2
3.8
Hà Lan
94
6.9
4.3
2.5
Úc
141
9.2
9.6
13.8
Thụy Sĩ
18
1.7
2.5
0.5
Bỉ
130
8.7
10.0
7.5
Thụy Điển
125
8.4
8.0
11.3
Ireland
251
13.4
13.4
8.9
New Zealand
111
7.8
7.8
6.5
* Số liệu năm tính đến hết quý I hoặc thời điểm gần nhất
Nguồn: The Economist, ngày 22/05/2008.
Một nghiên cứu khác nữa liên quan đến việc cho thuê nhà cho thấy tỷ lệ giá nhà
trên tiền thuê nhà cao hơn mức giá cân bằng thị trường khoảng 20% ở Anh và Tây
Ban Nha, 7% ở Mỹ
. Nghiên cứu này dựa trên dữ liệu của năm 2002, giá cho
thuê vẫn còn tương đối ổn định. Ngay sau đó, chúng tăng lên hết sức mạnh mẽ, do
đó “tính bong bóng” lại càng tăng. Những người sở hữu nhà để ở tích cực tìm mua
những căn nhà có giá trị lớn hơn trên nhiều nước và việc sở hữu một căn nhà thứ hai
đã trở nên phổ biến. Các nhà đầu tư cũng tích cực mua nhà bởi vì nhà cửa đã chiếm
lĩnh vị trí của một lĩnh vực đầu tư nóng bỏng vốn là của chứng khoán. Nhiều người
đã trở thành “những người chối bỏ lương hưu” vì họ đã từ chối nhận các khoản
