kết quả khả quan. Đến tháng 9/2010, các bộ ngành hữu quan ở Trung Quốc đã
phải phối hợp để ban hành một loạt chính sách thắt chặt thị trường bất động sản
như hạn chế tín dụng, hạn chế mua nhà v.v… thì giá nhà ở mới bắt đầu giảm từ
năm 2011.
Hộp 6.1: Các chính sách điều tiết thị trường bất động sản năm 2011
Chính sách tiền tệ
Chính sách tiền tệ thắt chặt
6 lần nâng tỉ lệ dự trữ bắt buộc
2 lần nâng lãi suất
Chính sách tín dụng (đối với lĩnh vực bất động sản)
Một số ngân hàng ngừng cấp tín dụng cho đầu tư, kinh doanh bất động
sản
Mua căn nhà đầu tiên phải trả trước 40% giá trị căn nhà, mua căn thứ
hai phải trả trước 60%, nâng lãi suất cho vay đối với các khoản vay
mua nhà
Hoạt động tín thác bất động sản bị thẩm tra nghiêm ngặt
Chính sách thuế
Xóa bỏ ưu đãi về thuế giao dịch nhà đất
Thượng Hải, Trùng Khánh trưng thu thuế nhà đất
Biện pháp hành chính
Nghiêm túc chấp hành chính sách hạn chế mua nhà
Chính quyền các tỉnh phải ban hành mục tiêu cụ thể về kiểm soát giá
nhà
Tăng cung đất, quản lí chặt chẽ việc khai thác và sử dụng đất
Chính sách phát triển nhà ở xã hội
