Chú thích: Chỉ số năm 2006 = 100 Nguồn: Tính toán theo số liệu NBS (các năm)
Nếu lấy chỉ số năm 2006 = 100, có thể nhận thấy ngoại trừ Tây An, tất cả các
thành phố còn lại đều có mức tăng giá cao hơn nhiều so với mức tăng trung bình
của chỉ số 70 sau khi đã tính đến yếu tố thu nhập khả dụng tại địa phương đó.
Tính toán của Deutsche Bank (2011) cũng cho thấy, nếu so mức tăng giá nhà
tại 35 thành phố chủ chốt theo 2 giai đoạn 2000 - 2005 và 2006 - 2010, thì chỉ có
Tây An, Nam Xương, Thanh Đảo có mức giá nhà giai đoạn 2006 - 2010 suy
giảm, Côn Minh có mức tăng không đổi, còn lại 31 thành phố đều có mức tăng
giá giai đoạn 2006 - 2010 lớn hơn giai đoạn trước. Cá biệt, Thạch Gia Trang tăng
19,3 điểm phần trăm so với mức tăng của 5 năm trước, Hải Khẩu tăng 19,8 điểm
phần trăm (Hình 6.14).
Hình 6.14: Tăng trưởng của mức tăng giá nhà (điểm phần trăm
