Càng nghĩ tôi càng thích ý tưởng này. Cho dù NBC không chuyển đến đây,
khu đất của tôi vẫn là một nơi thích hợp để xây dựng những phim trường.
Đó là một ngành kinh doanh tốt và thu hút được nhiều sự chú ý của công
chúng. Thế là tôi quyết định thiết kế dự án của mình theo ý tưởng này, và
đặt tên cho nó là “Television City” (Thành phố truyền hình).
Thách thức thứ hai của tôi là làm sao cho công chúng quan tâm đến dự án
này. Họ càng biết sớm và càng thích thú, tôi càng dễ thu hút khách đến mua
những căn hộ ở đó. Nhiều nhà phát triển địa ốc xây dựng dự án của họ trước
rồi mới quảng cáo sau đó. Lần này, tôi làm ngược lại với họ.
Xây dựng một tòa nhà cao nhất thế giới là một ước mơ tôi ấp ủ từ lâu. Tôi
rất thích những tòa nhà chọc trời. Tôi nhớ khi còn nhỏ, có lần tôi đã nài nỉ
bố tôi đưa đi xem tòa nhà Empire State cao nhất thế giới lúc bấy giờ. Nhưng
nay, tòa nhà Sears Tower
65
ở thành phố Chicago, bang Illinois, đã lấy đi
danh hiệu này. Tôi sẽ lấy lại danh hiệu đó cho New York.
Trên một khía cạnh nào đó, tôi thấy việc xây dựng những tòa nhà chọc trời
hầu như chẳng thu được lợi nhuận gì cả, thậm chí có thể bị lỗ. Khi bạn xây
dựng bất kỳ cấu trúc nào cao hơn năm mươi tầng, chi phí xây dựng sẽ gia
tăng đáng kể. Nếu chỉ nhắm vào lợi nhuận, bạn nên xây ba tòa nhà, mỗi tòa
65
65 Tòa nhà Sears Tower có 108 tầng, cao 442m, được xây dựng từ
năm 1970 đến năm 1973. Tháng 2-1982, hai cột ăng-ten được xây dựng
thêm, nâng chiều cao tòa nhà lên 520m; ăng-ten phía Tây sau đó được
nâng cao thêm bảy mét vào ngày 5.6.2000 để tiếp sóng kênh truyền
hình NBC 5 Chicago (WMAQ-TV). Diện tích sử dụng của tòa nhà này
là 353.961m
2
. Tuy nhiên, danh hiệu tòa nhà cao nhất thế giới hiện nay
có lẽ sẽ thuộc về Burj Dubai ở thủ đô Dubai, Các Tiểu Vương quốc Ả
Rập Thống nhất. Tòa nhà này được khởi công xây dựng ngày
21.9.2004. Khi hoàn thành (dự kiến vào ngày 30.12.2008), nó sẽ có 164
tầng với độ cao 643,3m (nếu tính cả cột ăng-ten thì độ cao lên đến
