(Jimmy Carter Library). Tôi hỏi ông ta dự tính chi phí là bao nhiêu. Ông
nói: “Donald, tôi sẽ rất cảm ơn anh nếu anh đóng góp năm triệu đô-la.”
Tôi điếng cả người đến nỗi không trả lời được.
Nhưng kinh nghiệm đó cũng là một bài học cho tôi. Mãi sau này tôi vẫn
không hiểu tại sao Jimmy Carter trở thành tổng thống được. Câu trả lời là dù
không có đủ phẩm chất để đảm đương công việc của một tổng thống, nhưng
ông ta có can đảm để yêu cầu một điều phi thường. Khả năng đó đã giúp ông
ta được bầu làm tổng thống. Nhưng dĩ nhiên, dân chúng Mỹ nhanh chóng
thấy rằng ông ta không thể làm tốt công việc đó. Kết quả là ông thảm bại khi
tái tranh cử.
Ronald Reagan là một ví dụ khác. Là một người hòa nhã và tạo được nhiều
ấn tượng nên ông ta chiếm được cảm tình của dân chúng Mỹ. Chỉ đến bây
giờ, gần bảy năm sau đó, người ta mới bắt đầu đặt câu hỏi về những gì ở
đằng sau nụ cười của ông.
Tôi cũng thấy được những điều tương tự trong công việc của mình. Có
nhiều người nói rất hay nhưng không thực hiện được gì cả. Khi Trump
Tower gặt hái được thành công, nhiều nhà phát triển địa ốc bắt chước cách
bố trí khoảng không gian mở ở khu vực bán lẻ của tòa nhà này. Khi nhận
được bản thiết kế, họ bắt đầu ước tính chi phí.
Họ thấy những cầu thang bằng đồng giá hơn một triệu đô-la, thác nước - hai
triệu, đá hoa cương - thêm nhiều triệu đô-la nữa. Cuối cùng, họ quyết định
từ bỏ ý định này.
Chi phí luôn là điều quyết định cuối cùng. Tôi may mắn vì tôi hoạt động
trong một phân khúc thị trường rất đặc biệt, và tôi có đủ điều kiện tài chính
để xây những tòa nhà tốt nhất. Tôi quảng cáo rất mạnh cho Trump Tower,
nhưng tôi cũng đưa ra một sản phẩm tuyệt vời, xứng đáng với sự quảng cáo
đó.
